在台南不就是要買透天,買大樓的在想什麼?

樓主發文挺嗆的阿,其實別人要買什麼關你什麼事對吧?

你開心住透天就好,我也不知道發這個文到底是在想什麼
神經病的表率:自以為自己不是娘炮,卻傻呼呼的趕緊此地無銀三百兩的告訴大家自己是個傻炮

鼴鼠 wrote:
是嗎???小弟我鄉.是嗎???
小弟我鄉下老家是透天,本來是環境清幽,住起來非常舒服的!
直到有一天...

鄰居把整棟房子租給一家年輕的一家人,然後那家人的爸爸媽媽姐姐弟弟都一起搬進來,
然後天天有年輕人過來拜訪,把前面小巷子當自家停車場塞滿了三四輛車也是常態,
半夜機車進進出出,在門口烤肉喝酒喧鬧。

你確定有比較不被鄰居干擾嗎?.(恕刪)


是嗎??? 改成這樣好了
小弟我鄉下老家是大樓,本來是環境清幽,住起來非常舒服的!
直到有一天...

上、下、左、右、右上、右下、左上、左下、左前右前、前面的鄰居把房子都租給一家年輕人,然後那家人的爸爸媽媽姐姐弟弟都一起搬進來,然後天天有年輕人過來拜訪,把前面走到擺滿鞋子雜物也是常態,半夜人員進進出出,上下左右都在開party,這住搖滾區真好。
你確定有比較不被鄰居干擾嗎?
以機率來講,透天鄰近範圍:最慘的九宮格鄰居有8戶,大樓光是固體噪音問題就快瘋了,哪個中獎的機率比較大呢…
推 Leo 我也是從小住透天,長大後都改住大樓,方便性真的沒話說...

現在住台南市區透天,光停車就頭痛了,且騎樓本來就不能停車

大樓下雨時可直接出入,又不淋雨,多方便...也不用在外面租停車位

除非可以買夠大的透天,如果能買到有停車位的透天,建坪可能要破 35 坪,

但這種案件在在台南市價格應該蠻驚人的

我親戚有說過他 50 歲前根本看不上買大樓的,剛好跟樓主標題一樣,不知台南買大樓的在想什麼

但他這把年紀後,他只看大樓了,可多問問意見,現在很多南部晚輩也對大樓改觀囉,畢竟好的大樓也很搶手

早期大樓有不好的印象的人,是停留以前舊大樓管理較差,龍蛇混雜或戶數多(例如:台南火車站正門那個)
透天沒電梯想到就累....
又是老透天也沒管理公司
想到就麻煩...
透天有很多種~~

最好的透天當然是自己獨棟~

次好的是雙拼式的車庫別墅~

我現在住的就是~~


其它連棟的,傳統的透天,我就很不喜歡~~

採光不好,又沒什麼隱私~~~



台南地區現在有一堆新建透天~4樓以上的都還內附電梯...
小弟家也是透天
說整理難倒也還好,因為也才偶爾拖個走道
我相信年輕一輩85%甚至以上~不會想幫整理其他人的房間(含長輩)
如果真的要重整的話
3樓透天水/電/泥作那些花一花1~2百是差不多~除非很要求內裝跟拉皮
小弟只希望房間每間是套房(存錢中)

買了透天雖然有土地 但是你房子壓在上面等於沒有用

假如同樣2000萬 買透天
可以拆成 1000萬買大樓 另一千萬買土地 會更保值更好應用的
透天如果是獨棟的,應該不會有鄰居的噪音,但要是連棟的透天,吵雜噪音聲不會輸給大樓的啦!!
如果就只已投資角度來說

同一區的漲幅

公寓漲兩成 大樓漲大概3成

透天大概漲5成 店面漲一倍

角店大概就不會賣

不過住的高興最重要

經濟許可還是買透天會遠比大樓好

df2pika wrote:
買了透天雖然有土地
假如同樣2000萬 買透天
可以拆成 1000萬買大樓 另一千萬買土地 會更保值更好應用的



我醉了 買大樓可以分成買土地與房屋? 大樓是蓋在天上還是地下?

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