請問各位鄉民大大們,有看過台南市安平區平通路上的社區型透天嗎?
人車共道的共同出入口式的社區型房子有什麼優缺點?
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平通路上，你說的是皇龍建設蓋的那一批嗎？基本上那一帶的優點是離安平國小與市政府商圈都近，缺點是要注意房價被哄抬過高了。
基本上社區型透天保有透天厝的優點，房前的私設道路（其實也是屬於你家的一部份，是你的第2張權狀）如果家裡有10歲以下的小孩子，是相當安全的遊戲空間，因為進出只有你們社區的車子，而且社區出口也有一道車庫門，加上自家的車庫門，等於雙重保障。
缺點是，有些小型透天社區無法形成管委會收取管理費，社區畢竟有一些公共設施的維修（如監視器，公共照明與車庫門），需要全社區一起出錢，這時候就需要有熱心人士自動跳出來為大家服務了，如果沒人要做，居住品質就會越來越差。 當然如果社區戶數夠多，或是建商當初就預留有管理室，請個管理員是最方便了，不過每戶均攤的費用不低。
我住的社區只有8戶，幸好鄰居間相處還不錯，很多事情人少就好商量，而且大家有共識，車輛雜物都放進自己車庫，不會放在車道上，保持社區的清幽與整齊，看起來很舒服。
dan
