大家好

小弟最近想在台南市置產

偏好地區是東區林森路,後甲, 北區 or 中西區

目前都是從網路上看房而已

參考的網站有 591, 台南房屋, 永慶等

但物件也沒看到很好的

請問一下大家都怎麼找房子的呢?

我看很多房仲部落格的房子都不錯

還是找房仲比較好?

因為是第一次買房

又怕遇到不肖的業務..@@

文章關鍵字
你要不要說說需求是什麼,透天、別墅、大樓?預算多少?
林森路有很多不錯的建案。
可能傾向買電梯華廈300萬以內

如果透天有700萬以內的也可考慮

屋齡小於30年又有重新裝潢也可

最主要還是考慮學區還有避開飛機、廟會熱鬧吵雜聲

如果廟會是一年只有一兩次倒還可以接受

建議一開始先找房仲網看房子
現在都是聯賣比較多 跟仲介博博感情
往往可以發現他們的口袋名單 這些不會放到網上
to 黃金一粒
照這個說法,就是跟房仲不熟囉
不然他們都是帶我看,網頁上出現的房子
一點都不便宜也不怎麼優
當仲介還不是很確定
你是不是有買的意願前
通常都不會把口袋名單放出來
因為他們知道很多人都在觀望
找個你覺得不錯的仲介
把你的需求告訴他 多跟他談談你的買屋的規劃

像永慶房屋上的物件 很多都是其他的加盟店放到他們的網站去賣
那些房子你也會在其他的仲介網上看到
這種有簽聯賣約的房子 賣像通常較差一點(個人觀點)
想要好的物件 就要找直營店 才會有口袋名單 這些都是先給投資客或是他們自己想吃下來的物件
只要你有展現出需求的慾望
我想他們都會帶你去看的 至少我在台南市遇到的仲介都還不錯
不像在台中和高雄 都遇到白目的仲介
小弟的確有買房需求...

而且不想再租屋了

可以請黃金一粒大大PM不錯業者給我嗎?

台南市好像南北房屋蠻多投資客的物件

裝潢的也不錯...

但對於投資客的物件就怕金玉其外...
黃金一粒大大,

我真的有買房的需求,請您PM不錯的仲介給我好嗎?
farcol wrote:
小弟的確有買房需求....(恕刪)

之前買屋也是找南北...幸好遇到不錯的仲介,過程還算順利!
他們投資客的房子感覺的確是滿多的,
那時候看了很多,多數裝潢都大同小異,有裝潢的好處是東西搬一搬就可以入住,
但有時候你會被矇蔽看不到缺點,而且裝潢好的東西不見得是你合用的...
投資客很不愛做書桌,畫粧枱、床頭邊桌到是做很多~
那時候仲介會跟我們明說這是投資客的房子,問他當初買多少他也會說,
後來有回頭再去偷問鄰居和管理員,也證實仲介還滿老實的!

房仲業務都有好有壞,同一間公司不見得每個業務都好,
遇到過同一間公司,業務有老實的、有油到不行、有一隻嘴胡蕊蕊的... ...
要慎選~ 祝順利!
謝謝各位的訊息。因系統忙碌, 儲存文章需要較多時間, 送出文章時請耐心等候!
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!