小弟之前就在注意大橋重劃區的建案,發現真是越蓋越貴,剛剛看見某個建案真的有點嚇到我,資料如下:

所在區域:永康
建設公司: 儷○建設
建案規劃: 施工電梯別墅
基地位址:東橋2街71巷
總價: 4500萬~
地坪: 63~ 坪
建坪: 180~190坪
吽吽牛 wrote:
小弟之前就在注意大橋...(恕刪)
貧富差距擴大,廠商喜歡賺有錢人的大條錢,不喜歡賺小條的。
補一下
大橋郡
三角窗那間最大的
地坪:75坪
售價:6500萬

嚇到我了,原來那間要6500萬...
大概是補習班太好賺就開高一點吧
那區域是很是適合開補習班的
整條大橋二街都是補習班...

kinyx wrote:
補一下大橋郡三角窗那...(恕刪)


蝦米!!! 那間三角窗的要.....
說真的...

看不出來有哪價值....只是因為大嗎??
請問一下這區是砲校後面嗎?朋友家中有塊地在圍牆那,不過好像那邊好像要蓋焚化爐會被徵收作為公園用地(原本是農地變為工業區用地),想請問一下真的有這計畫嗎?

覺得那邊離台南市比較近,不過又怕離工業區太近.



建議售價跟實際售價應該“大”不同
就看談的功力如何~~

jiern wrote:
建議售價跟實際售價應該“大”不同
就看談的功力如何~~


同意
但總不可能4500萬的房子, 因為你功力高深談完後變成1500萬成交吧
是不可能,又不是賣家俱
只是這建商在那個地段,標售這種價格
跟自己買塊土地自建差不了多少
甚至自建有機會比他還便宜~~

jiern wrote:
跟自己買塊土地自建差不了多少
甚至自建有機會比他還便宜~~


自建花費的時間加上精力,除非你是領22k的搞不好划算,但都可以買4500的豪宅,應該都是一秒鐘上下十幾萬的老闆級人物,可能就不划算了。
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