看房看了好一陣子了,越看越迷網,
想請教各位,位於永康(中華路上-中山南路)
或東區(小東路-中華東路)的電梯大樓
平車位,未裝潢三房,不要樓中樓,
300萬左右買的到嗎?

感謝大大指教~~

iuyo wrote:
看房看了好一陣子了,...(恕刪)

假如是室內26上下的那種小三房,我是覺得很容易
假如是室內30坪以上的,要多努力...............報告完畢
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
感謝大大指點...

會在繼續找
若大大們有合適條件的,麻煩PM給我~~

想在請教各位,

上述的需求條件,應該如何找呢?

各大房仲網或知名網站都找了,也實地去看了很多,

除價格還是有差距外,

依據上述條件&好的管理大樓,是否並不在此區域內?

需要再提高買二手大樓的金額,才能買到管理優良及符合需求的房子嗎?

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黃金一粒 wrote:
假如是室內26上下的...(恕刪)


黃金大~你說的室內26上下的那種小三房的物件有5年內的嗎??
有的話~如果不方便公開的話~
可以PM推薦幾間不錯的的或是來源資訊嗎??
價格可提高到350W~

5年內的價錢都開的比較高,但假如是10年左右的是找的到
嘻 我不是仲介啦,但朋友從事相關行業,聽他們說,最近投資客委賣物件不少,害的他們店裡的新進人員現在都要去站路口打廣告,可以多去看看這類的房子,說不定可以撿到斷頭戶,最近版上那幾位投資客也浮出來了,打廣告的說詞還是一樣老梗,可以問問他們願不願意賣個佛心價

題外話
犽羽這名字不錯
城市獵人是我超愛的一套漫畫


錢花的完是財產,錢花不完是遺產
黃金一粒 wrote:
5年內的價錢都開的比...(恕刪)


我知道黃金大不是仲介~你及另外幾位大大都很瞭解這方面的資訊~是小弟學習的目標~

只是小弟的姊姊是比較希望找沒人住過的~ 希望找到東區或中西區靠市中心的地段~ 好學區也是考量
我知道在台南以這價位不太可能買到~所以建議買5年內的~
5年內的價錢會高多少阿~~

就算只有20坪也可啦~
當然是希望撿到投資客的斷頭戶~~

這小房子是給我姐的保障~小弟會幫忙出2/3的價格啦~
不過目前還卡在他先生這~所以先偷問啦~
也有可能不了了之~~

話說前幾天我有跑去健康路摩斯漢堡旁的仲介商詢問~
他們倒是騙說沒有投資客委賣的物件~感覺很忙似的~不太搭理我說~
還說台南房地產很火熱阿~所以我才想來請教各位前輩~
看樣子仲介商的話還是要小心應對~~

健康路摩斯漢堡旁巷子內蓋新大樓耶~~不知道這一戶要多少阿??
頂樓兩層好像是打通的~外觀滿靓的耶~~
走進巷內新大樓對面的舊透天~還聽到疑似仲介業務在跟屋主聊天~好像在問屋主有無意願出售~
竹溪里還滿熱門的喔~~

題外話~
犽羽獠是小弟心中的男子漢~~
我也在各大房仲業找了好久
想找和開版大相類似的電梯大樓, 10年內,在北區或東區這附近,預算450萬內.
二手的大約都超過10车才有這個價格...
最近也找到仁德區及永康
但,看來看去也找不到喜歡€的物件.新的房價又太高.
版上如有想賣的.也可傳私訊給我.

怎麼台南找房子有這麼難呢..
小弟插花講一句廢話.
不管在哪裡找喜歡的房子都不難, 難的是價位總比預算高很多呀!

另外, 竹溪里那個新的大樓建案印象中好像叫 常瀞. 不用問價位
純欣賞就好囉. 話說現在那區塊透天的價格也是比想像中的貴很多.
現代人可能對竹溪寺的印象有扭轉了. 不就是幽靜的古蹟嘛...
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