台南市 - 永康房屋賣出速度太扯了......... - 居家

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永康房屋賣出速度太扯了.........

過年前才去永康看兩個不同的建案
兩個建案的售屋小姐都說四間只剩兩間.....
今天想說帶家中長輩去看看
結果真巧...兩個建案都只剩一間了
都只剩邊邊角角的一間

唉.....
台南的房屋賣得真快..
大家買一間1500萬左右的房子都這麼快決定的嗎??
有錢人買房子感覺比上菜市場買菜還快....

台南居大不易阿



doggiedo wrote:
過年前才去永康看兩個...(恕刪)


版大參考的案子可以分享一下是哪個案子嗎?
我最近看了幾個案子,還在舉旗不定呢
最好是那麼巧都剛好剩最邊邊間啦

分享一下台南看屋的經驗
每個建案的銷售小姐大部份都會說只剩邊邊最後一間
其他的都被買走了
因為邊邊間(中庭社區型)最難賣,而且理論上也得賣最便宜才是
所以他們都會想把最難賣的那間先賣掉
好賣的再留到後面再賣

真的喜歡那個建案的房子的話,多找幾個銷售小姐探探口風
請問一下~邊邊的房子為什麼不好呢?
是風水還是有什麼樣的考量壓?

請大大指點一下

Dempsey wrote:
請問一下~邊邊的房子為什麼不好呢?


對我個人來說,我反而喜歡邊間的房子,但還是要看整個建案的格局。
1. 有些邊間房子會緊鄰好幾戶的排煙口(屁股),所以家裡要時時緊閉窗戶,不然都是油煙味。
2. 防水要做好,不然光抓漏水就夠你受的。
3. 樓下請補充

吽吽牛 wrote:
對我個人來說,我反而...(恕刪)
我也覺得邊間好,漏水想修可以自己修,不像夾在中間的,想修還要拜託鄰居。另一邊如果不是隔壁的衛浴廁所更好。
邊間主要是考慮停車的問題, 停看看是否沒問題, 連棟房子隔壁地板振動很容易聽到, 邊間少一半被吵的機會, 注意外牆是做在柱子外緣還是對準柱心, 若在外緣邊間室內空間會比較大比較得出來.
其實不是邊邊角角的房屋不好
是因為其中一個建案最邊邊那一間有風水問題
另一個建案則是和隔壁舊屋相連...會有壓迫感
所以這兩個建案都不考路邊間

我感慨的是...只有短短幾天
房屋一下子都被下訂了
買房子真的有時真的要靠緣份和一股衝動阿....
我是已經有點累了
對於買房子風水這件事情
有些地點很喜歡的 格局又不錯的 看到最後就是有所謂的長輩出來自以為是的告誡起來
說有是有對到壁刀、看到水塔、邊間也不行、
奇數有中間就不好,偶數就沒有中間的問題、
獨棟的不好、雙拼的不好、連動的也不好。
朝西有西晒、朝北有北風、朝南沒陽光、朝東有東晒、
朝其他方位叫座位不正、方位不正。
廚房在右邊說在虎邊不好、開門見廚房也不好
如果廚房擺在龍邊說孝親房變成在虎邊不好、
路太大條說不好
路太小條也說不好
有橋不好、有水溝不好(那水往哪邊排?)
明明超級遠的房子硬是說他的壁刀對到
房子前路是橫向的應該沒有路衝問題但是幾百公尺處有一條路對著房子這樣也有路衝
衝大門不行 衝小門不行 衝牆壁也不行
床在樑下不行 沒靠牆不行 不能對廁所 不能對門 不能靠窗戶 床上方不能有燈
房門出來不能有樓梯.............
..........
.......
....

族繁不及備載..

實在是弄的我都不太想看了
我看還是靠自己存錢買公寓就好

哀哀

284jo4j;6 wrote:
我是已經有點累了對於...(恕刪)


你的長輩就真的太...
還好我老家朝北.所以除了朝北只要能曬到太陽就好
台南有6M"街"也有8M"巷"甚至還有6M"弄"
所以車子開得出來好轉彎就好

上周有去看東區福居..建商自己坦承旁邊有超大電塔
還拿電磁波量測儀測試說跟電風扇比是很輕微
又說有台電員工買在這所以安啦!
不過要是我真買了肯定會被長輩罵死..

好奇問一下,通常說的璧刀是指房子的正面嗎?
如果該建案的地不方正導致後方有璧刀..這樣算嗎?

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