討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44003537

台南北區好還是永康區好？

我們是首購族沒有家人可以仰賴

目前有200W自備預計最高要買600W的房子(礙於每月要還的貸款關係)

目前是住在兵仔市目前的公寓裡~一個東區上班一個安南區

所以能鎖定的大概就是永康或是北區吧~

最近有看到一間還不錯的中古透天在大灣路40巷那邊應該是大奇蹟建案只不過不知道是幾期的

屋齡大約6年屋主開價800多萬有到附近建案晃了一下我自己預估如果我覺得不錯的那間

是不是應該10W/P阿？

另外，我覺得北區其實不錯我朋友最近買在賢北街好像201巷吧也是透天

屋齡八年他是自己跟屋主談所以大概10W/P

可以請教各位嗎？

謝謝

2013-05-27 11:45 #1

文章關鍵字

台南北區永康區

a9940597

96分

2樓

個人積分：96分

文章編號：44004581

大灣要注意淹水的問題，是我會傾向北區

kodd1234

8分

3樓

個人積分：8分

文章編號：44008674

1. 大灣路40巷，從來沒淹水過喔！小弟在附近住了30幾年了！
2. 開價800多萬？想請問是多大的坪數呢？地坪及建坪！

800多萬在附近的新建案都可以買了！有需要可以私訊給詢問~

194分

4樓

個人積分：194分

文章編號：44013675

北區

阿費費 wrote:
我們是首購族沒有家...(恕刪)

hjs3918

6分

5樓

個人積分：6分

文章編號：44014813

阿費費 wrote:
台南北區好還是永康區好？

北區(靠近成大)
你可以考慮東豐路勝利路口方圓1.5公里內
生活機能很方便

34分

6樓

個人積分：34分

文章編號：44035001

北區永康區不管哪區先考慮離公司近不近會不會造成困惱
第2考慮淹水問題現在下雨都是一次大量排水都是以前的排水系統所以要看清楚
第3考慮有沒有電塔變電廠因為電磁波太強真的會影響健康和神經
第4考慮房子的品質是不是OK 喜歡就要下雨天去看晚上去看白天去看

12分

7樓

個人積分：12分

文章編號：44080271

透天應該不適用單坪價計算吧??

不過就我所了解賢北街沒有201巷~^^

我所知道的8年車庫別墅建坪大約都不超過70坪(豪宅除外喔!)

所以如果你朋友跟屋主真的"最近"成交再約一坪十萬

這樣推測~應該總價不會超過700萬耶~

說真的如果沒有任何抗性~我只能說這屋主是佛心來的~真的!!

228分

8樓

個人積分：228分

文章編號：44080892

a9940597 wrote:
大灣要注意淹水的問題，是我會傾向北區

永康也有地勢高的地方，北區也有地勢低的地方，賢北街好像地勢也很低。

13分

9樓

個人積分：13分

文章編號：44101059

北區小北夜市附近，或是鄭仔寮生活機能都不錯~~~