因為每天上班都會經過這塊寶地
從鐵皮圍籬開始到現在都拆掉了
也開始在做排水溝了
到底還有等多久
請問各位前輩有什麼消息嗎

爆走小雞雞 wrote:
因為每天上班都會經過...(恕刪)


我看市政府的網站有寫明年年底重劃完工
應該明年年底就可以看到有建商開工了
J大莫非你也是安南區這邊
也在注意這邊嗎!
我昨晚也有去看了一下
也是說預計明年底重劃區整建完工

爆走小雞雞 wrote:
J大莫非你也是安南區...(恕刪)




是滴...去年按我那代書伯父的建言
掐著 LP 忍痛花了將近 800 萬買在海前重劃區
地坪 32 / 建坪 62 / 傳統格局有孝親房 / 棟距將近 30 米 / 斜對面有一個小公園
住進來後通風採光不錯

當初還很後悔買太貴

過了一年回頭一望

就算明年跌三成

也和我買的價格差不多而已

我伯父還告訴我幾個消息

1. 建商手中 10W / P 以下的地已經蓋的差不多了
2. 明年台南的房價(新屋)還會再漲 10 ~ 15%
3. 現在台南的新屋有很多 陸資/港資/北部投資客 瘋狂搶購
4. 新屋成交價 = 成本 + 40% / 開價約 + 50%

我不知道是真是假

反正離明年時間也不會很久

等元旦後再來驗證

加減參考一下


請問海前重劃區是位於什麼路上?
大約哪個區塊?
Jodan wrote:
是滴...去年按我那...(恕刪)

晶晶oo7 wrote:
請問海前重劃區是位於...(恕刪)


海佃路二段 Toyota 後面

海東8 街 ~ 海東 1 街 / 海德路這個區域

目前還有海佃陶喜 / 一等大亨翡翠的建案

這邊好瀚的八寀的銷售中心牌子已撤除(不知道是否已完銷)

以上報告
海前那邊我上個月有過去繞了一下
空地真的還不少
海佃陶喜有過去看
傳統的但是我覺得超長車庫不適合我
也和銷售的先生聊了一下
根據他的說法
旁邊有塊地地主開價
1:16w
所以等建商推建案就可想而知價位了....
不知何年何日才買的到房子

Jodan wrote:
是滴...去年按我那...(恕刪)

請問您是買那排8間的嗎??
地剛分配好的時候有消息是3-4萬時某建商取得了一堆土地.....不知真假
現在不知道那邊建地每坪多少?

好瀚的完售了沒錯,恐怖的房市.....

cvccvv wrote:
請問您是買那排8間的...(恕刪)


不不不...我們在很多間的這邊(海東六街)

這邊的地主頭殼都發珠了

公園正對面的地地主開 16W/P

賣那麼貴不知道要賣誰

地主又不缺錢

只是不知道第二代會不會出現一個 "普弄共" 就好玩了

這是我的第二間房

之前的公寓小孩長大後已經不敷使用

想想還好去年就買了

現在這附近 32 地坪的房價

以我的年薪...想買還真的買不下手

讓我驚訝的是.....好瀚八寀那麼貴的房價竟然完售了......

好野人還真多

那我知道是哪排了....建商是3個字的那排對吧? 我記得因為這邊蓋的早,價格有比較便宜,實價登錄也可以查的到。後面的問價格都滿高的。像海佃陶囍好像開1200萬。
看您的字面意思是說那排已經漲3成了嗎??那太恐怖了

不知道您對這家的房屋感想如何?比如說建材。防水是否有做好等等?

那個地主就是旁邊那個小木屋老伯啊..
我媽媽說N十年前他就是海尾寮最有錢的人,那塊重劃區最大的地主也是他,原本都是魚塭,後來某些就填土蓋鐵皮工廠出租,某些就參加這次的重劃。那附近你可以看到的鐵皮工廠都是他的.....
那些電都不知道怎麼申請過的,可能不是我這種升斗小民可以想像的..

開16萬哦???那路邊店面不就30萬了
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