爆走小雞雞 wrote:J大莫非你也是安南區...(恕刪) 是滴...去年按我那代書伯父的建言掐著 LP 忍痛花了將近 800 萬買在海前重劃區地坪 32 / 建坪 62 / 傳統格局有孝親房 / 棟距將近 30 米 / 斜對面有一個小公園住進來後通風採光不錯當初還很後悔買太貴過了一年回頭一望就算明年跌三成也和我買的價格差不多而已我伯父還告訴我幾個消息1. 建商手中 10W / P 以下的地已經蓋的差不多了2. 明年台南的房價(新屋)還會再漲 10 ~ 15%3. 現在台南的新屋有很多 陸資/港資/北部投資客 瘋狂搶購4. 新屋成交價 = 成本 + 40% / 開價約 + 50%我不知道是真是假反正離明年時間也不會很久等元旦後再來驗證加減參考一下
晶晶oo7 wrote:請問海前重劃區是位於...(恕刪) 海佃路二段 Toyota 後面海東8 街 ~ 海東 1 街 / 海德路這個區域目前還有海佃陶喜 / 一等大亨翡翠的建案這邊好瀚的八寀的銷售中心牌子已撤除(不知道是否已完銷)以上報告
海前那邊我上個月有過去繞了一下空地真的還不少海佃陶喜有過去看傳統的但是我覺得超長車庫不適合我也和銷售的先生聊了一下根據他的說法旁邊有塊地地主開價1:16w所以等建商推建案就可想而知價位了....不知何年何日才買的到房子
Jodan wrote:是滴...去年按我那...(恕刪) 請問您是買那排8間的嗎??地剛分配好的時候有消息是3-4萬時某建商取得了一堆土地.....不知真假現在不知道那邊建地每坪多少?好瀚的完售了沒錯,恐怖的房市.....
cvccvv wrote:請問您是買那排8間的...(恕刪) 不不不...我們在很多間的這邊(海東六街)這邊的地主頭殼都發珠了公園正對面的地地主開 16W/P賣那麼貴不知道要賣誰地主又不缺錢只是不知道第二代會不會出現一個 "普弄共" 就好玩了這是我的第二間房之前的公寓小孩長大後已經不敷使用想想還好去年就買了現在這附近 32 地坪的房價以我的年薪...想買還真的買不下手讓我驚訝的是.....好瀚八寀那麼貴的房價竟然完售了......好野人還真多
那我知道是哪排了....建商是3個字的那排對吧? 我記得因為這邊蓋的早,價格有比較便宜,實價登錄也可以查的到。後面的問價格都滿高的。像海佃陶囍好像開1200萬。看您的字面意思是說那排已經漲3成了嗎??那太恐怖了不知道您對這家的房屋感想如何?比如說建材。防水是否有做好等等?那個地主就是旁邊那個小木屋老伯啊..我媽媽說N十年前他就是海尾寮最有錢的人,那塊重劃區最大的地主也是他,原本都是魚塭,後來某些就填土蓋鐵皮工廠出租,某些就參加這次的重劃。那附近你可以看到的鐵皮工廠都是他的.....那些電都不知道怎麼申請過的,可能不是我這種升斗小民可以想像的..開16萬哦???那路邊店面不就30萬了