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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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laptopkimo

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樓主

laptopkimo

個人積分：0分

文章編號：50754058

買房子要如何談價錢?

明年有想要在台南買房子,可能選擇地點是新市或善化,不知道新成屋在這些地段要怎麼談,有人是跟我說從八折談起,我的預算房價是六多或七百初,不知道有沒有機會買到透天新成屋,只要單車庫就好,希望有在這些地方購屋的大大或有購屋經驗大大能給我指點一下,感謝囉,如果新市善化有不錯的建案也請推薦一下,感謝啦

2014-06-23 9:20 #1

文章關鍵字

房子價錢

小智

3分

2樓

小智

個人積分：3分

文章編號：50755469

laptopkimo wrote:
明年有想要在台南買房...(恕刪)

搬現金放在桌上談最有效...

sorry, 我來亂的! 滾來滾去

阿傑318

1分

3樓

阿傑318

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文章編號：50755655

六百~七百~在善化要買新透天屋可能只能找稍微偏僻點的地方....向綠生活 OR 貝森朵夫之纇的.......我覺得現在新市跟善化的價格.....頗高....

tintin1688

13分

4樓

tintin1688

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文章編號：50756746

先存錢、做足功課、了解區域的行情

asdfvcxz

42分

5樓

asdfvcxz

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文章編號：50757465

laptopkimo wrote:
明年有想要在台南買房...(恕刪)

買房子這種東西要看您本錢夠不夠粗,有錢人是以金錢換時間,少錢人是以時間換金錢,問一下您家小孩把老師功課PO到網上,再從網上抄下來他就會嗎? 代銷業者每天碰多少人一年365天談下來不成精都不成,一見面一開口就知道做多少功課是不是肥羊,售價利潤直接關係到他的業績與薪水背後還有比她精十倍的主管盯著,非親非故羊入虎口不咬下去才怪

用7成砍也得您有本事談下來,功課要自己做,您喊喊就自己爽而已
明年買現在就要去看,了解這個生態與話術陷阱,等您準備齊了就知道喜歡甚麼不要甚麼

laptopkimo wrote:
明年有想要在台南買房...(恕刪)

一程程一

40分

6樓

一程程一

個人積分：40分

文章編號：50770093

asdfvcxz wrote:
買房子這種東西要看您...(恕刪)

中肯，
公司請業務，畢竟看老板跟獎金與薪水。
哪有佛心來的{當然有少見}

價錢上真上樓說，看能力，功課要做。
建商，業務一定要賺錢的，沒人坐"抬頭"生意的。

買賣就心中價，你覺多少就開看看，買賣不成仁義在。又沒事!

買賣都百萬千萬的，你會隨便嗎?

shyla

98分

7樓

shyla

個人積分：98分

文章編號：50770108

會談跟不會談差很多,
建議你可以直接找有經驗的人幫你, 會比自己慢慢摸索快多了,
如果一坪多砍個1~2萬, 當下就可比自己去談省下好幾十萬哩

peter_cheng001

236分

8樓

peter_cheng001

個人積分：236分

文章編號：50770227

當初買房子就是岳母幫忙砍的
我就坐在那邊看高手怎麼出招

232巷

47分

9樓

232巷

個人積分：47分

文章編號：50796806

我們買方想買低價,但賣方想要賣高價,當然你不知道賣方想賣多少,若你沒達到賣方的底價,賣方也不會賣您,建議您先估算當地土地購置成本,及建屋成本兩者相加即可了解房屋建置成本,再加上建商利潤,房屋成交價大約就在這. 當然建商利潤是多少,當然受景氣房市地點物件需求等....越多人喜歡,就越多人願意出高價,反之就越少.一般建商利潤我都抓1-2百萬, 再來就看您自己喜歡程度到哪,願意增加多少預算!我想成交就在附近了,購屋的經驗淺見~~~~