誰來救救這些投資客啊
才一間成大城完工就這樣了，後面搶容積率獎勵的大軍都還沒出陣呢.......
大家來見證骨牌效應會如何吧
好險我只買一間要自住而已
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5都法拍屋9月爆量光台南與高雄法拍與8月相比，增加件數均近千戶，市場賣壓重，投資客信心一再遭受挑戰。閒閒沒事的阿土伯本周找了幾位投資客泡茶聊天，他們之中不乏建商二代或代銷老手，有的是長居北部全台佈局投資客。他們均表示，去年與今年所承購預售屋，目前住進「套房」，其中某些套房更是總價超過3000萬元的指標豪宅。
阿土伯回家打開電腦至各房仲網搜尋，去年高雄鼓山區豪宅指標「華人匯」，台南北區首購大樓「成大城」均有不少物件釋出。其中社區戶數超過1200戶的「成大城」，無論永慶、信義房仲網頁均有上百物件待售，591房屋交易與住商不動產網頁，也有近百個物件待售。雖然它們之中不免有同物件重複刊登，但賣壓確實比過去幾年重。
台南當地房仲友人黑大郎告訴阿土伯，當初「成大城」首批進場的投資客每坪成交價14~15萬元，但近期台南推案量大，包括三發、國泰等知名建商均有推案，預售屋轉單難度提升。不少投資客不求獲利，只求不賠即可出售，多數投資客每坪只想賺個1萬元落跑了事，畢竟他們正跟交屋時間賽跑。
阿土伯心想這年頭以前爽爽過的投資客，也無法高枕無憂的賺取預售屋價差，但又有誰願意當最後一手去承接？投資客人人自危，但薪水沒漲的老百姓，買屋談何容易！
-----參考資料------
【房市黑白集】投資客急了 房仲網湧預售屋賣壓
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20141024/493723/%E3%80%90%E6%88%BF%E5%B8%82%E9%BB%91%E7%99%BD%E9%9B%86%E3%80%91%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%A2%E6%80%A5%E4%BA%86%E3%80%80%E6%88%BF%E4%BB%B2%E7%B6%B2%E6%B9%A7%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B3%A3%E5%A3%93
怕「套房」南市上百預售屋求售
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20141025/36168308/
