請問目前台南市可開文理補習班店面的新建案，有
那裡有，請介紹一下。
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mingyang wrote:
這案子漲蠻多的了,想當初的預售與2200w真的差距很大~
如以2200W 計算的話約莫漲了50%
4.5年漲了50%
以4.5年前的台南房價為基準的話,到今時今日漲50%好像也是剛好而已
4.5年前永康一堆可成交500W~600W的全新透天,現在要價700W~800W的比比皆是
(漲幅約40%~50%)
4.5年前台南市開價13W~14W/P,成交約11W~12W/P的大樓,現在要價17W~20W/P 的比比皆是
(漲幅約50%~60%)
4.5年前台南市成交約18W~20W/P的豪宅大樓,現在要價25W~35W/P 的也不在少數
(漲幅約50%~60%)
只能說這幾年台南的房價漲得不像話
周遭的朋友,這幾年積極投入台南房市的~口袋都賺飽飽
有好幾位朋友都於這1,2年辭去工作,(才40出頭歲)半退休去了(現在靠房租收入,爽爽過日子)
只能說現在還沒買(自住)房的人~辛苦了
但汽球吹得再大總還是有破掉的一天~
當潮水退去~就看得出是誰在裸泳了
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大橋國中對面這個物件也是我一位朋友的"口袋名單"
只是他還沒下定決心要出手就是了~
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文章編號：54708415
有一間空的店面要賣
就是板上大大說的那間
房屋仲介隔壁
那個仲介也是說2200成交機會大
上一次交易紀錄是1900..在上一次是1600..第一手屋主好像是1200-1300
另外
隔壁的金牌補習班也要賣
(不知道賣出去了沒)
裡面的格局是配合要當補習班用的
所以開價應該比空的店面低(印象中)
(因為房屋結構被補習班格局綁住了)
如果版主剛好要開補習班
可以去問問看
租約還剩下四年喔
所以要等合約到才能進去
只是房屋最後面有條防火巷
正常有開個後門
他卻沒有開
大橋國中對面店面超級稀有
整個東橋重劃區
只有大橋國中對面幾間而已
以後東橋的房子蓋好
就是讀大橋國中了
如果版主預算有夠
也剛好自己要開店
就買了吧
等人潮住進來
可能2200就買不到了
東橋三路面對大橋國中也可以找找看
之前有在賣
好像1900成交了
物件完全比不上東橋十街的
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