準住戶是否可以參與監工??!!

因小弟現階段購地自建自住因而認識營造廠的工作人員

加上要自己蓋房子找到以前高中同學現在在台南某建商

擔任工務主任。今天趁他有空檔約他出來吃中飯，請教

他我請營造廠蓋房子有什麼細節我必須要留意順便請他

是否願意幫我看個現場。

剛好請教他，我問他現在因消費者意識抬頭很多準住戶

都會在網路集結要一起參與監工，這樣的行為會不會造

成工務主任很大的麻煩?

結果朋友馬上說：會，很大的困擾!!以下是我朋友引言

我整理如下：


準住戶當然可以進來工地看現場施工狀況，但這是基於

情分而不是〝必須〞、〝應該〞要做的，換句話說，我

工務主任是有權擋準住戶進來現場，因為只要在工地任

何人受傷了(包含施工廠商、參觀民眾)就是變成工安事

件，特別是在中捷出事後，政府單位甚至建商又更重視

工安問題，我朋友說他曾經親身遇過他讓準住戶方便進

來現場看施作狀況而且是已經快成屋(廚具、衛浴、扶手

都安裝了)結果準住戶不慎踩樓梯重心不穩跌破頭，這位

要求進來觀看的準住戶反告我朋友讓他進來導致受傷(聽

到，真想對他徹幹六橋)公司當時幫他想盡辦法擋下來，

因為若鬧大，是我朋友站不住腳，政府是要找工務主任算

帳，所以他現在只要現場有非工作人員進來，他一開始都

好好溝通麻煩離開，一般民眾都會配合。有次他遇到不肯

配合民眾，朋友直接大吼把對方轟離開工地(超有guts~~)

我就問我朋友：可是如果有民眾表示我已經有下訂了，所以

我有權力進來監工阿!! 朋友就說：監工是工務主任的責任

不是民眾的工作，況且萬一受傷，傷勢是用錢可以解決那

都是小事，如果用錢解決不了的那才嚴重，工務主任沒領

多少錢憑什麼要去承擔這些不必要的風險，況且今天工務

主任敢擋在法律上件絕對站得住腳，建設公司只要還沒通

知準住戶來交屋驗屋，民眾就是不能進去，出事了就是現

場負責人要扛責任，若有工務主任願意給進去一嘛他是菜

鳥沒經驗，要嘛就是他沒被嚇過再者就是工務主任佛心來

著願意扛可能會出事的責任。


跟朋友聊一整個下午，我一開始也想不通，我後來站在工務

主任立場去想這件事，發現真的是如此 !! 如果出事了

現場有可能要扛刑事責任，想到這就覺得他們真的很辛苦。

原來要當個工務主任真的很不簡單，真的是要尊重他們的專

業，不是說想幹嘛就可以幹嘛的 !!