看了一年半的房子...現在家裡的人意見不合...求意見..

自從去年決定要結婚後就陸陸續續的開始看房人生...

因為未來婚後會隨著男友一起在台南定居,故一開始鎖定的地區就是永康、安南為主...北區中西區也可接受

我們主要的要求是雙車最好，屋齡在10年以下，不限是傳統或是社區型

但因為長輩有一些座向及風水考量，導致看房之路有點艱辛

目前過濾加長輩看過後有三間列入考慮的名單

第一間是和通森聆院

這一間蓋得蠻久的.記得去年4月多去看的時候就已經在蓋地基..但一直到最近才剛在貼地磚

優缺如下

優：前後臨路，採光很好..整層主臥及人車分道的設計我很喜歡

缺：在永明街的街尾，屋後面的是一大片的農田，旁邊還有一家小型的釣魚場，銷售保證20年景觀都不會變，聽說之前曾經有想要規劃成重劃區，但因為產權複雜，故打消了這個規劃，擔心未來的居家安全可能會比較難以掌控

另外...意外得知這個建案曾經停工一陣子，銷售是說在等建照下來，但我們是擔心會不會是小建商資金不足...未來的保固方
面會不會有問題也是需要考量的地方，不知道有沒有對這家建商有一些了解可以做參考呢?

價格上大概可以談到12XX...還未議故不知道可以議到多少

第二間是龍騰透天國

這一間的格局其實我跟我男友都覺得還不錯，但版上關於龍騰的評價實在很精彩...買下去有點怕怕的

優點：格局偏方正，面寬有到6.2...停雙車無壓力，樓梯間跟浴廁都有開窗，因為一批建案共70幾戶，故有風水考量的基本上都能找到合適的座向。

缺點：就是建商評價，跟安西重劃區感覺跟大橋相比沒有什麼題材，很怕未來會變成史博特區第二.....@@

不知道是否有人有買過他近期的建案，漏水跟保固上面是否有改善了呢？

價格也大概是12XX...覺得11XX如果努力一點應該談得到

第三間是中西區的中古透天

是版上有正面評價的建商，屋況保持的也不錯

優點：中西區的規劃比較成熟，沒有什麼嫌惡設施，建商到現在都還有持續在做管線檢查跟抓漏的服務，人車分道有管理員的設計，覺得居家安全跟隱密性會比較優

缺點：中庭的設計有太多造景，導致行走上會比較不順，車庫到家的大門需要再走出來，如果遇到下雨加上提很多東西可能會比較麻煩，有一層樓的梯間做比較低，男友的頭會撞到

價格上因為是中古屋，所以應該可以不用1000或是初頭可以買到

這中間還有看過皇龍的好事多2，但房子可以說是圍著一圈電纜，老人家看到就直接打槍不考慮，不然以生活機能上來看可能是四間裡最優的

不知道各位會選擇那一間呢？　另外是否有推薦的建案或是中古可以做參考呢？

謝謝大家