關於二空新城

這兩三年都在注意南區東區交界處的房子，也就是台鐵南台南站方圓五公里內的範圍~

這地方蠻有趣的，議題很多，例如小巨蛋、鐵路下地化...等等，但目前看起來似乎進度不彰~

會注意這裡其實也不是搭這些風潮，而是想買間離家近一點的房子~~

這裡透天厝大部分都已經30~40年，整修起來也要一筆錢，想說倒不如買新大樓，有人管理也不錯~

所以把目標放在二空，不知道大家對於這地方有甚麼建議或想法?

2015-09-02 9:36 #1

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新城

顏世良

0分

2樓

顏世良

個人積分：0分

文章編號：57297842

我從小在二空長大，看著它改變，心裡很開心，我一直認為它的位置很棒，雖是仁德區，但離東區卻只有一分鐘，生活機能及交通（生活機能：國小、國中、醫院、菜市場、黃昏市場、家樂福、飲料店…等；交通：一高、二高、高鐵及生產路未來即將要蓋的新火車站），可以說是非常的好，且每戶坪數有30坪，和傳統的國宅格局及坪數有很大的不同，且地下室每戶都有一個平面大車位，晚上安靜。我也想過在熟悉的地方-二空，買下房子，住下來。…以上是優點
但…有優點，也就會有缺點啦！…二空新城和大林國宅雖都是國宅，但二者有些許的不同。第一：大林國宅樓下是店面，樓上是住戶，而二空新村樓下是店面，樓上二至三樓則是小套房，五樓以上才是住戶，如此，進出人口必然混雜。第二：二空剩餘的老眷村房子，目前基本上已無人住（已經斷水斷電）且礙於國防部無經費，何時折掉不知道，環境衛生問題要考慮。第三：基於前面所說，它的地理位置的優勢，導致它的價錢也不同於一般的國宅，基本上就是以國宅的房子賣外面建商蓋的房子的價錢。我曾經打算在那租房子，房東一個月開價25000元，我當場走人！也聽過有人要賣，一間賣600萬左右。…值不值得你自已評斷吧！…

擎天神

22分

3樓

擎天神

個人積分：22分

文章編號：57298262

ilovesleepymay wrote:
這兩三年都在注意南...(恕刪)

2015-07-02 新聞
台南市小巨蛋原本規畫在生產路附近的南台南副都心興建，
市長賴清德昨天在市政會議中宣布，
由於成功大學沒有意願接手，
所以市府將另覓新址。

ElephantSu

5分

4樓

ElephantSu

個人積分：5分

文章編號：57301980

ilovesleepymay wrote:
這兩三年都在注意南...(恕刪)

二空最大問題是旁邊比較荒涼，一些荒廢的房子看起來比較不順眼

但這問題在未來會漸漸改善，旁邊的台糖土地和巴克禮延伸也都有一定進度了

以二空新城的環境來說其實也不錯，棟距也都夠

離崇X區域又近，同樣價格在崇X路只可以買中古的而已

個人覺得未來幾年那裡的環境會有一定程度的改變

linkae1834

5分

5樓

linkae1834

個人積分：5分

文章編號：57309049

我朋友四年前去買權利屋四房的400多萬，我在找房子他介紹說住的不錯我去年11月去找到一間3房自售輕裝潢580可在談，但是她要八成現金我沒錢跟他談，今年看591三房都開價650以上，我退而求其次買在永康的眷改，400多四房到3房6-7百短短幾年如此增值賺在快也不如房價快，建議要買這些眷改身上要準備現金直接找到缺錢的屋主，他急用錢就賣了，透過仲介都來不及了屋主已被仲介洗腦。