最近在斡旋一間低樓層兩房產品
單價大概十六萬尾一坪
請問一下各位對那邊附近未來的發展看法如何
還有說租金行情大約是多少
謝謝你
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我是滿衝動的，我上禮拜簽了一間了，我花了845，42坪左右，室內（含陽台）25.96坪，3房兩廳兩衛一機械車位
屋主有附簡易居家家具（因為之前是出租小家庭），還有家電，有……冰箱（國際牌，容量滿大的），電視（Ben Q51吋），冷氣（客廳大金、兩間房間日立），國際牌洗衣機
買的時候很衝，沒有想太多就簽了，因為我看到的格局，陽台進出，前後陽台，面向為南北向，前陽台開窗的方向又剛好夏天西南風（涼）、冬天東北面中庭風受阻礙（暖），客廳加一面牆有藏風納氣之財位，也符合龍動虎靜、龍開闊虎聚財之格局，沙發上也無樑
廚房內之廚灶上無樑、灶後無門、無水火衝、冰箱財庫隱密
廁所兩間都有開窗，大小適中不擁擠，皆有乾濕分離
主臥、客房大小適當，整個面寬放入雙人床加衣櫃及化妝台還有走道可以左右逢源，主臥廁所有配備浴缸及全自動馬桶（還會自己開關蓋子很詭異）
我是蠻喜歡這邊的地點的，台南永康、東區兩大住宅、商業、商圈聚集地交接點，各家銀行、郵局、購物中心（夢時代一、二館）、電影院、大公園、成功大學、成大醫院、台南火車站、大灣交流道、未來的平實轉運站及輕軌藍綠交接站樣樣都到位，我想要跟老婆在這裡一起長住定居，所以下了這個決定
只是也會怕房價大跌，忐忑、惶恐……
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歐寶520寶兒 wrote:
蛤~~~以前只要16萬/1坪喔！！！難怪一堆台南的朋友說我買太貴了，歪歪……
你也蠻逗的，都買完了才在糾結這些東西
一連發了好幾篇都跟你買的房有關，我看這心結是很難放下了
其實第一次看房完如果有喜歡
就該在網路上自己查查過去的價錢、最近的價錢
查完、比完、還有新的建案都開價多少、附近都賣多少，能接受再來買
真的要懊悔以前多少現在多少最沒意義
我還能跟你講我小時候，中華路兵仔市對面的麥當勞跟頂好還是塊田
都還能看到地主在那種田，後來先改成網球場，又改成頂好跟麥當勞
地主現在光靠那塊地的租金一輩子不用工作，真的去工作也是做身體健康的
以前他那塊地才買多少而已？
而兵仔市那邊的透天店面，一開始賣的時候一棟也才200萬而已，而現在又賣多少？
我兩個阿姨都買了，只有我媽沒買，現在要再買，要上千萬
而兵仔市的攤位租金，光早上半天就要5百~1千了
要比這些，比的完嗎
套句別人跟我說的，人家就有這眼光先買了，誰叫你沒買呢？
還有才800多萬而已，旁邊由眷村改建的湯山新城今年6月的實價登錄52坪都賣到800了
中華路說他是台南市的大動脈主幹道都不為過了
以那個地點，旁邊又緊鄰即將井噴的平實營區、未來的捷運站
我個人是看好不看壞，就算真的跌了也跌不到哪裡去
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