我有一間房子在台南市!因為工作的關係,最近要搬往北部,可能需要將這間房子轉賣!

問題如下:向買我房子人(買方)與我完成交易在1200w後,扣除貸款部分,銀行是否會給我 700w 現金?或...?
(因為我準備拿此筆金額北上置產,為頭期款+家俱+裝潢...等)

1. 目前貸款還有 500w 左右。
2. 建坪 60 坪,查一下目前的行情21萬左右,總價約 1200w。

過程有什麼要注意的,因為沒賣過,可能是個笨問題,但請前輩們不吝指教。

以上
我是不建議將購買到的房子再轉手
台南的地價會越來越高 真的有需要再脫手就好
s9515603 wrote:
我有一間房子在台南市...(恕刪)


對方(買方)的貸款銀行會先清償你(賣方)的剩餘貸款後才會取得房子所有權的第一順位

然後對方在將剩餘(扣除賣方剩餘貸款)款項匯入你的銀行或者第三方的履約專戶

以上完成後約代書交屋完成

大致上是這樣
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