今日去看了日東昇建設-知音建案
因之前在北區工作幾年，也看到日東昇在這個地方蓋了不少建案。
一、知音，蓋在中華北路二段53巷39弄，
優點車不多。缺點是路寬僅8米，不大；而且周遭有小工廠，噪音恐會吵雜。
二、建築物為四樓，地坪29.68坪（含持分9.7）、建坪55.74坪，一樓車庫及孝親房、二樓客餐廚、三樓整層主臥室、四樓兩間房間一組衛浴。北區的房子果然不是很大就是很小。
三、北區文元區域的價位雖有心理準備，銷售小姐對於第一次參觀的我們開了1458萬。請問各位，若真心想買依日東昇的風格，價位大概可以談到多少？
感謝
個人積分：6分
文章編號：62912702
個人積分：375分
文章編號：62920872
個人積分：3分
文章編號：62923676
個人積分：6分
文章編號：62923932
個人積分：0分
文章編號：63089995
個人積分：250分
文章編號：63096643
個人積分：0分
文章編號：63299731
個人積分：2992分
文章編號：63300010
個人積分：35分
文章編號：63300943
個人積分：2992分
文章編號：63301674
park@park wrote:
看是要電塔旁邊、路很小對面又是賣消夜熱炒店
噗 沒到那麼慘吧 好像還是在自由路附近
也沒有路沖跟你說的那些 買的人蠻注重生活品質的(都花1000多萬 就要好好挑了)
真像你說的那麼慘應該每坪剩不到15萬吧
老實說扣掉成本 建商還是賺很大的(成本約3成 9萬以上就賺了)
所以只是看房市下修 趕快出清存貨
而且 知音在北成路底 也不是北區較精華的地段
(過個橋就到安南區了) 屬於比較偏安南區那邊
如果是比較靠火車站那邊 價位就比較好囉
最近似乎有蓋比較市區位置的透天 只是建商評價也要去打聽看看
話說價位只是給個參考 有其他建案也可以多去看看
連高雄很多都還在每坪1字頭 台南沒捷運會到2字頭 本來就有點小扯~~
p.s最近台南房地王 有不少建案
原台南縣的縣府所在 新營柳營那邊 還有全新的透天開價500~600萬的
(地坪40萬 建坪80~90以上 離火車站似乎也不遠)
若生活圈有在那邊的 就可以考慮看看了
