未來台南"信義之區"的鄰居
2017-12-28 11:33經濟日報 謝昇珀
府城東區的平實營區市地重劃工程已完工，隨著該區2.1萬坪綠地的平實公園於12月25日開放，將結合捷運平實轉運站與南紡購物中心，發展成為副都心商業娛樂中心，台南市府打算在明年3、4月份，先釋出該區一筆3千坪商業區土地公開標售，已成為建商必爭之地。
平實營區重劃區完成後，將可提供建築的住宅區與商業區合計約達6.5萬坪建地，其中臨中華東路劃設的商業區土地超過2.2萬坪，與南紡購物中心相對，有利商機凝聚，住宅區則達4.3萬坪，市府打算在明年春節過後的3、4月份，先釋出一筆3千坪商業區土地。
規劃上平實營區市地重劃區區內將規劃平實轉運站，為台南輕軌路網藍綠線交匯中心，未來會是重要交通樞紐也可紓解當地交通。平實營區內2.1萬坪的平實公園，也是東區第二大公園綠地，結合南紡購物中心商圈與未來捷運轉運站開發，地段優勢條件，成為市場矚目焦點。
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台南市地政局日前公告標售20筆住宅用地，其中平實營區兩筆千坪土地，單坪底價50萬元，當地房仲預估，周邊開發時間早，多老舊建物，少有土地釋出，這次出售的兩筆土地正對南紡購物中心、平實公園，整體生活機能佳，之後還會規劃捷運站區，及國道客運轉乘區，整體交通便利，此次標售成功落槌機率高。
台南市地政局日前公告標售平實營區、九份子二個重劃區共20標土地，總計1.6萬坪，總底價逾40億元，其中最受矚目是平實營區市地重劃區兩筆住宅用地，位於平實路及後甲二路口，土地面積分別為1375坪與1418坪，標售底價每坪為50萬，預計5/29開標，消息曝光後，吸引不少人關注。
位於平實營市地區劃區內的平實公園，去年底完工後7公頃公園綠地跟著亮相，堪稱都市之肺，吸引更多人關注，周邊不只景觀佳、且鄰近後甲圓環生活圈、榮總醫院，民眾買東西、吃東西、就醫都很方便。
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