二年半新成屋遇大雨整棟大漏水!是天災還是人禍!?

上週(6/19-22)全台持續下了好幾天大雨,才二年半的新成屋卻出現嚴重漏水情況,不僅從一樓漏到四樓,窗沿、牆面、梁柱、天花板無一倖免!滴水、滲水、浸濕各種狀況都有! 也因此造成一些家具物品的濕損與污損,天空有淚!但我們可欲哭無淚!

故想請問同樣也有受大雨侵襲的朋友,1.房屋是否也同樣出現漏水情況?2.如此連續大雨是否必然會滲透建築物的防水工程?2.新成屋與老房子的防漏能力是否有明顯差異? 很期待能獲得各方回應,以協助判斷此次的大漏水災情,究竟是天災還是人禍?感激再感激!

另外請教:
1.若還在建商的漏水保固期內,但建商卻始終用推拖拉態度面對,我們該如何處理?
2.漏水維修應採用什麼方式較能全面&根本性的解決漏水問題呢?
感謝大家!
有無拍照?出問題拍照留證據很重要要養成習慣!最簡單的方法就是包(房子)起來像穿雨衣那樣....

ABC168168 wrote:
上週(6/19-22...(恕刪)


如果還在保固內那建商當然要負責
只是建商的處理分式都是打針吧~~
當時缺乏警覺未第一時間拍照存證,事後天晴補拍,很多水痕都已看不見,但有些嚴重部位仍很明顯,而最納悶也很扯的是「一棟建物最堅固的梁柱都會漏水!」,這到底是什麼施工品質啊!?




窗沿那張看起來好像已經補過針了!
8年的房子,前幾日的大雨沒事
大約住到第4年,
二樓陽台漏水,滴到一樓車庫
及四樓後牆有滲水(牆壁濕濕的)
建商來免費維修
建商說漏水保固合約講一年,是為了保護建商自已
因為住戶很會DIY在牆上打洞
如果判斷不是人為造成,多半會幫忙處理
樓主可透露是那家建商嗎?
1.evaQueen 妳真的遇到很有良心的建商,過了保固期還願意免費幫妳維修,且8年屋的防水能力竟還撐過這場豪大雨,真的很令人佩服!妳該公佈建商及建案名稱,讓大家購屋有個好標的及高品質的參考標準,或可形成「良幣淘汰劣幣」的市場風氣。

2.對比我的情況,明明還在三年保固期內,上次小漏水時曾找過包商,包商推說是建商責任,會請工務主管與我聯繫,結果就沒下聞了!!直到現在大漏水,不知道他們這次又會出什麼招!?(已聯繫待對方回應中…)

3.一直有網友來訊希望公佈建商資訊,個人頗為猶豫,一來在此PO文是想多了解漏水&保固&屋齡&維修的各方意見,非要攻擊誰或宣洩情緒;二來公佈建商資訊是否會有法律風險?這一點也請先進給予指點。

4.但站在良心&公理&正義的觀點,個人是主張應全面曝光不良建商&建案的,多數人以畢生積蓄盼能購得安居樂居的幸福屋,但實際上卻常耳聞「遇屋不淑」甚至「誤踩地雷」的購屋慘事!買房子應是幸福圓滿的樂事,結果卻因黑心建商或不良建案而變成困擾甚至痛苦!哀哉!悲哉!可惡哉!

5.任何建商及建案都難免會有大小瑕疵,唯後續面對問題的態度才是重點!若本次建商仍採推諉卸責敷衍的態度處理,為避免受害者增加,屆時再公佈建商名號讓大家公評。
vicky5 wrote:
樓主可透露是那家建...(恕刪)

已將漏水問題聯繫防水包商至今已超過一週,完全沒有任何回應。
向建商反應卻只得到二個令人傻眼的推諉:
1.新成屋超過一二年會漏水是正常現象。
2.防水保固責任在包商,與建設公司沒有關係!


總價超過千萬的房子,竟是這種層次的營造品質與服務水準!直到現在每次下大雨又可發現新的漏水部位,令人煩心傷神又氣憤!故不得不特別向大家警示,希望有意鑑賞「聯晟建設-一品莊園」的買家們,要多留心&多些自我保護意識,以免如我們這般花鉅款找罪受!!


樓主如果要買布條掛門口抗議,私訊我帳號,我可以捐您100元一起抵制無良建商。
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