台南這次選後 不管是在01或新聞或PTT或其他地方 幾乎沒有版面 變成直轄市孤兒

而今高雄聲勢浩大 通常高雄台南為共同生活圈 但如今又有色彩隔閡

接下來的發展會怎麼走 南部還會發揮母雞帶小雞一起發展嗎?還是讓台南更邊緣化了?

sunshine1209 wrote:
台南這次選後 不...(恕刪)


要是陸客都回流到藍營執政的縣市旅遊,跳過台南,那才是危機的開始吧,
哀 唉 幾乎令人無法置信 我從小到大的村莊 位在永大路通往新化途中 要是沒看錯/漏聽的話 幾乎 看不見/聽不到 某位黃姓市長候選人的宣傳 對於這議題 永康舊部落只能靠自己 還好永大路位居交通要塞 增值?不敢想 至少保值吧! 心想不知道有多少村民和我有相同的感受 對於台南大選過後房市走向 是否往上持平或下行 這次和選舉的結果/選上的人關係有限 和經濟發展 景氣好壞比較有關
說實話
以目前高雄的氣勢
台南跟屏東應該會慢慢流失人口
房價基本上應該就是維持平盤.....
回流至高雄吃什,光一個人力量那麼大?高雄已漸漸失去南部龍頭地位,
說人都回流向中北部我還信

sunshine1209 wrote:
南這次選後 不管是在01或新聞或PTT或其他地方 幾乎沒有版面 變成直轄市孤兒

而今高雄聲勢浩大 通常高雄台南為共同生活圈 但如今又有色彩隔閡

接下來的發展會怎麼走 南部還會發揮母雞帶小雞一起發展嗎?還是讓台南更邊緣化了?..(恕刪)


沒啥好邊緣化的

台南過去怎樣 未來就怎樣

原則上就是保持原狀

以前是母雞就是母雞 以前是小雞就是小雞

房市怎樣?

台灣房市靠的是全球性的熱錢趨勢炒作,長遠來看台南房價還是但整個台灣經濟走勢相關

至於你說換新市長會不會讓台南從此大翻身變成大熱門? 我覺得應該有限
sunshine1209 wrote:
台南這次選後 不管...(恕刪)


台南近幾年唯一的建設就是拼命的開路,拼命的劃分土地,拼命的炒高房地產,然後一堆人說好!
說不好的就叫人滾
雖然高雄是南部的第一大城及火車頭, 但是台南不算是高雄的衛星都市(屏東比較算是高雄的衛星都市), 台南跟高雄的關係, 不是桃園跟台北的關係, 台南自成一個次都會區, 跟高雄都會區沒有很強的連結(但也不是完全沒關係,我的鄰居也常去高雄吃鼎泰豐,逛IKEA,漢神巨蛋,...), 如同嘉義自成一個次次都會區, 跟台南次都會區也沒有很強的連結, 台南次都會區的範圍不大,大致上北到麻豆佳里,南至路竹茄萣的範圍內(後壁鹽水...應是屬於嘉義次次都會區). 雖然台南經濟商業服務業發展遠不如中北部, 公共建設交通建設也遠不如雙北高雄, 但是在南科加持下, 就業機會不輸高雄, 我想房價即使大漲可能性低, 但是應該很穩定.

其實,這20年來南部經濟狀況不佳, 火車頭也沒辦法帶動南部發展(反倒是台南還能維持平盤), 高雄這個南部的第一大城及火車頭, 20年來的經濟動能很弱.

對台南房市及經濟而言,比較大的警訊是人口移動, 台南從8月份開始已經連續3個月社會移動是淨移出(遷出人數大於遷入人數),苗栗以南只剩下台中市的社會移動是淨移入, 這是否代表南科為台南經濟注入的活水已到成熟期呢? 值得留意, 台南應該開始尋找2030年以後新的優勢產業了.

雖然我剛買房,但我也不希望台南的房價一直不斷上漲
台南的產業結構大家心裡有數,有錢的幾乎都是做生意的
南科到底是高薪的工程師多還是作業員多,大家自己摸著良心講
真的有這麼多工程師、醫師、老師?
現在台南的房價簡直就是亂喊亂漲
永康某社區20多年的老透天竟然開價開到1千6
台南的可支配所得是六都墊底

韓國瑜說高雄又老又窮,台南難道不窮嗎?
這樣的薪資結構,支撐的起不斷上漲的房價嗎?

救苦丹 wrote:
雖然我剛買房,但我也...(恕刪)


你等等就會被喊,滾出台南
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