看過DISCOVERY,國外有人房子是自己建的,,看我想了解一下,現行的制度下,
有沒有可能自建,我指的自己DIY建房子,而能取得建照及使用執照的可能性?
當然前提是土地是合法的建築用地,也有指定建築線,而且我只想要2層樓
謝謝阿
個人積分：13910分
文章編號：73981167
個人積分：423分
文章編號：73984182
個人積分：134分
文章編號：73988383
個人積分：4952分
文章編號：73989089
個人積分：13910分
文章編號：73989366
個人積分：172分
文章編號：73991259
Tracy k wrote:
看過DISCOVERY,國外有人房子是自己建的,,看我想了解一下,現行的制度下,
有沒有可能自建,我指的自己DIY建房子,而能取得建照及使用執照的可能性?
當然前提是土地是合法的建築用地,也有指定建築線,而且我只想要2層樓
謝謝阿
一、先調使用分區，了解基地相關法規規定，如細部計畫
二、取得面前道路土地所有權，或是取得道路通行權、管線挖掘使用權
三、指定建築線，建築師按法規設計(按照你的需求)，申請建照
四、基地鑽探，結構技師按地質分析報告設計結構，簽證
五、水電技師規劃水、電、電信(按照你的需求，如主浴配雙人浴缸及電視)，簽證
六、向欣南瓦斯詢問幹管有無經過基地附近，請他們設計報價
七、取得建照後，找營造廠、環保公司(空汙、廢水、廢棄物清理)報開工
八、各工種發包施工
九、建材挑選：鋼筋、水泥、磁磚、石材、樓梯扶手、廚具、衛浴、門片、車庫捲門、．．．
十、監工、驗收
十一、建築師營造廠報竣工取得使用執照
十二、室內裝修(冷氣空調)
十三、採光罩、園藝
十四、
十五、
個人積分：172分
文章編號：73991336
個人積分：3104分
文章編號：73995567
Tracy k wrote:
我想了解一下,現行的制度下,
有沒有可能自建,我指的自己DIY建房子,而能取得建照及使用執照的可能性?
依現行法令來說......不可能
要請建照至少有兩組章要蓋
就是起造人與設計人
要請使照最少也有三組章
起造人、設計監造人跟營造廠
起造人跟設計人可以是同一個
所以你要全DIY的話
首先要有設計人資格，就是去考建築師
而且考到之後要加公會開業
才能執行建築師的設計業務
到這邊為止還OK，接下來就有問題了
以你的需求就是要丙級綜合營造業
丙級綜合營造業負責人如果有建築師或技師資格得兼任
但是，營造業法規定建築師擔任綜合營造業專任工程人員
是不得開業的，所以會跟設計業務這邊衝突
除非你強到同時有建築師跟土木結構技師資格
我知道有前輩有，但這很少數
再來
能不能開業建築師又有技師執照開營造業？
目前我是沒聽過......主管機關准不準也還不知道
我是沒看到有寫不行啦，但也不確定可以
就算可以等你通通考到也是一兩年後的事情了
個人積分：35分
文章編號：74009611
