小弟我最近剛買了人生僅有的第一間預售屋(已繳訂金尚未簽約)
發現新版的契約11月要開始實施，網址如下
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/128818/6%E5%A4%A7%E8%AE%8A%E9%9D%A9%20%E6%96%B0%E7%89%88%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%AE%9A%E5%9E%8B%E5%8C%96%E5%A5%91%E7%B4%8411%E6%9C%88%E4%B8%8A%E8%B7%AF
其中有兩點
減少糾紛 明訂水電及瓦斯管線費用負擔方式-----------(自來水及電力的內管或外管線費用，均由賣方負擔；至於天然瓦斯的內管費用，由賣方負擔，而基地範圍外的管線費及相關費用，則由買賣雙方議定之；未議定者，由賣方負擔)
強化建商責任 增列結構保固項目----(增訂基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂及明確雜項工作物之範圍，由賣方保固15年)
想請問有買過預售屋經驗的版友之前舊制這些都怎麼保固以及費用都怎麼負擔呢，如果未來這些項目跟建商談不攏怎麼辦呢
另外建商會主動合約審閱期嗎
如果談不攏訂金10萬可以退嗎
希望各位能夠分享自己合約的規範以及簽約注意事項~先謝謝大家~
