蚵仔煎公主

16分

樓主

蚵仔煎公主

個人積分：16分

文章編號：83605638

揪團買地蓋房

有瀏覽到CD house的蓋房方法
想聽聽各位大大的建議
希望多留言討論唷
謝謝～～～

2021-11-28 6:44 #1

文章關鍵字

CD HOUSE 蓋房方法大大建議留言

隨性所慾

1327分

2樓

隨性所慾

個人積分：1327分

文章編號：83605753

這用意不錯但問題來了搶地要先搶贏建商
大多數的好地段建商早就買完了
除非遇到產權有問題的
再來房子要蓋你也要請建築設計師來畫圖吧
既然是揪團買那麼每個人的需求都不同
所要買的坪數也不同怎麼蓋是否規劃停車位等問題就衍生了
要蓋獨棟還是公寓還是連棟社區也都是問題
揪團買地錢夠多問題就少但是要一起蓋房的話爭議一定很多

史巴托

288分

3樓

史巴托

個人積分：288分

文章編號：83605878

沒那麼簡單，土地就要拿一半本金出來，建材全額，還有後續貸款銀行認定成數，還有揪團資金風險，想太多了

kun429

小心是吸金陷阱才是....lol 捲一捲出國去

2021-11-28 9:10

wzn

882分

4樓

wzn

個人積分：882分

文章編號：83606381

揪對全部人一帆風順
揪錯其一人直掉地獄

建人建智

240分

5樓

建人建智

個人積分：240分

文章編號：83606450

他的FB有滿清楚的流程，
雖然比建商便宜但是一開始要付出的資金約為總價四成，
在這階段就可以篩選掉不少人，
就我追蹤的了解應該有4團且第一團也接近交屋階段，
幾年前也有去他們的事務所聽過他講解，
而他本身又是開業建築師，在看第一團的案例時施工要求及品質還不錯。
而且設計圖階段也可以配合業主進行規劃。
但是這兩年來台南地價越長越誇張，開團率降了不少。

blackleo

5609分

6樓

blackleo

個人積分：5609分

文章編號：83607977

親兄弟都會翻臉了

外人就更…………！嚇到吃手手

訊源：Accuphase DP-70V 管機：Melody SP9-R 訊號線：TaraLabs The One 喇叭線：Shark 406、ATL

台中台南休閒農夫

1092分

7樓

台中台南休閒農夫

個人積分：1092分

文章編號：83610606

蚵仔煎公主 wrote:
有瀏覽到CD house...(恕刪)

痾~三五年前還好說，你有先探聽現在想買的地一坪要多少錢嗎? 建築成本要多少錢?

工班你確定找得到? 我的工班報價後等一個月了，連通聯絡電話都不理我，小工程我慢慢等沒差，妳自建房+土地自備款隨便蓋最能看的，閒置資金都需要上千萬，材料那些可都是要現金喔?

我想你閒錢有上千萬的話也不會想搞自建沒錯吧? 更何況妳懂工程? 不會監工只是搞死自己血汗錢....
我們鄰居是地區中等建商，在附近蓋的華廈4年了，還沒辦法完工，當初臭屁說預計總推案價兩億，我看虧兩億才是真的....

祝你順利

揪團買地蓋房

小惡魔新聞台

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