coolmax

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樓主

coolmax

個人積分：0分

文章編號：8393455

請問台南春池建設的花巷草弄NO13期(在健康四街)那，賣600合理嗎？

最近跟內人去看了那的房子，印象中對春池建設的評價還不賴，在健康四街那看到房仲要賣花巷草弄的第13期，對方開價830，我看一看公告地價後，想出550-600，不知道可不可能成交？請對這區房子有經驗的大大評價一下，謝謝。

2008-10-02 0:08 #1

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台南春池建設花巷草弄健康四街 600

tdave

12分

2樓

tdave

個人積分：12分

文章編號：8399303

先聲明以下是我的看法

春池的房子在安平這邊算是賣得還可以
花巷草弄系列都是一個案少戶數這樣在推出
有的雖然賣得慢，但我看大部分都有賣出去
No.13那個地點不算很好，最大的支撐我想應該是靠近億載國小
而且No.13是剛完工不久吧，價格應該沒有這麼大的彈性才是
以我看安平這邊建案的心得來說
一般不知名建商的開價打8折是底線了
春池還算有點知名度，價格會更硬才是

chihung1105

2086分

3樓

chihung1105

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文章編號：8407871

coolmax wrote:
我看一看公告地價後，想出550-600...(恕刪)

可以教我如何算嗎
謝謝

hsieh.c.w

5分

4樓

hsieh.c.w

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文章編號：8411633

chihung1105 wrote:
可以教我如何算嗎謝謝...(恕刪)

禮拜六水果報裡面地產王會有台南一些建案成交行情表 ^++^

jun17

233分

5樓

jun17

個人積分：233分

文章編號：8419699

若我沒弄錯的話～～
應該是全部6戶的那一區吧？
分有面南2戶和面東4戶～～

請問是全新未住的嗎？
地坪多少？
印象中從去年就開始賣了～～
而且有買的人好像實際成交價都有到700的樣子～～
而且又是春池的～～
但是這幾戶要考慮車庫門較小的問題～～
面寬好像不到5米～～

若是全新的小弟是覺得要650以下買到有點難度～～
但從550開始出價往上修是正確的～～
加油～～目前是買方強勢的時候～～

小弟住的地方離這裡蠻近的～～
若你喜歡騎腳踏車～～
又有小朋友上小學的問題～～
（億載國小很近走路即可，附近安親班和補習班很多）
買這裡倒是很適合～～

有買成要通知一下唷～～呵呵～～
有需要幫忙的地方也通知一下～～
小弟會去拜訪拜訪的～～ ^++^

absing

28分

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absing

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文章編號：70544144

jun17 wrote:
若我沒弄錯的話～～...(恕刪)

10年漲了8百多萬 10年一班上班族可以賺到800萬嗎，健康四街附近的房子漲幅真是驚人.......

LEONYEH

91分

7樓

LEONYEH

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文章編號：70561216

幹嘛把舊文挖出來讓自己傷心，2008金融海嘯建商那個時候賠錢賣的不少其實把時間點往前拉個幾年，應該可以把每年的漲幅縮小，大概把每年平均漲80萬往下拉到6-70萬

或許在下個十年漲幅就不會如此，甚至可能開倒頭車，台灣出生數最多的年代到目前都已經是30-50這個世代，需求或許還可以撐得住房市，就常理接下來發生的事一般人都可以預見，但房市果真會像一般人所想的嗎?敬請期待...

不要買套房，甚至是小二房或小三房的格局，日後可能接手者有限，人都會想換取較大的生活空間，
管理好、環境好、離公園綠地醫院近、室內空間40坪以上的大樓，迎合退休族的需求可能是未來的主流。

美妝時尚女

112分

8樓

美妝時尚女

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文章編號：70594559

absing wrote:
10年漲了8百多萬...(恕刪)

感覺會引出空酸出來砲........

10年前的700萬空酸嫌貴

空酸沒有肩膀不管多少錢都是貴

請問台南春池建設的花巷草弄NO13期(在健康四街)那，賣600合理嗎？

小惡魔新聞台

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