請問有人聽過"時代不動產代拍"公司嗎?最近有想要標一間法拍,剛好有人介紹這家,但好像沒聽過,不知道風評怎樣?聽同事說如果得標者可以看二標人的價格是真的嗎?那如果是請代標公司當事人能不能看,還是只有代理人可以看,幾天內可供看二標價格呢?謝謝
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我從事法拍代標將近15年經驗
跟你分享你所問的問題!
1.想要找合法的代標業
一定要有以下條件
1.經紀業合法登記
2.政府登記公司
3.不動產經紀人牌照
4.不動產營業員牌照
5.加入該區不動產公會
對消費者會比較有保障
2.代標費用
目前代標費用應該各家都大同小異，建議別只參考價格，服務內容與業務水也很重要，可以先洽談後再決定最後選擇。
3.是否要找代標
你可以先衡量目前自己對不動產知識的了解，與是否有時間處理後續點交與不點交流程，在來未來需要面對債務人的風險評估，在決定是否需要找代標TORO也很鼓勵如果評估自己沒問題，就自己搞定，不需要多付給代標公司代標費，多少能省就省。(自己怎麼標法拍?)
4.標單是否能夠查二標價格
答案可能要讓你失望，通常這個是由主官自由興證，但TORO幾乎沒有碰過法院書記官或直達員願意透露二標價格，想要了解可能要領標單時偷偷喵看看有沒有辦法喵到了。
每個消費者會去做的決定不一樣，有些願意花時間了解這塊，有些人會選擇請專業的代標去處理不動產，各有各的優缺點，您可以自行評估看看
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