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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：21009778

京城水噹噹,如何殺價

請問個位大大們~~
我去看了京城水噹噹,37.1坪+機中車位+裝潢=440
請問還可以殺多少呢?
大約要從多少開始談呢?
這個建案不是以經換了幾次名子了嗎?

謝謝

2010-07-18 10:19 #1

文章關鍵字

京城水噹噹

3519870

16分

2樓

個人積分：16分

文章編號：21018185

介意你先殺一坪的單價
再殺總價喔

例如一坪15萬
就從他開價的7折開始談吧(京城的可以大刀一點吧)
然後假設成功了
在砍總價的尾數
例如總價是389.55
就在把9.55砍到
這樣會比較好喔

47分

3樓

個人積分：47分

文章編號：21018568

機中車位..在高雄只會扣分..
而且水噹噹那..停遠一點..也可以找到免錢的停車位..
37.1坪...那就每坪十萬吧..
用370萬再殺...350..問他賣不賣.
要賣..就馬上簽約...
囧rz........(馬上被轟出去..)

llkk406

45分

4樓

個人積分：45分

文章編號：21042963

這裡一坪絕對不到十萬，八萬應該是很不錯的價格

WangCE

5分

5樓

個人積分：5分

文章編號：21043880

沒錯
之前售屋小姐開給我的價格是八萬
而且她說還有彈價的空間
八萬是她的權限
但是最後我沒買
真是對那位小姐很抱歉

PJ小四

11分

6樓

個人積分：11分

文章編號：21050741

A B C D 四棟樓不知道樓主是看那一棟

樓主的坪數來看應該是三房
那邊開價應該是
裝璜------50
機械車位-50
剩下的就是房價

從多少開始談?我想沒一個定數?
這一帶普遍價位是多少?建議樓主先做一下功課!
(建議到附近的店家去問問或是隔壁的兩個建案去談一談晃一晃)
自己有個底!
然後先抓一個自己心中大概可以接受的價位再來跟業代談
另外就是談話的技巧
不然就算知道最底價也不見得談得到

重點是
這裡的地點還有格局....
自己喜不喜歡
不要被實品屋和贈品迷惑了
喜歡才是最重要的!

hitomei

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：21074444

樓上的大大
i 沒事時喜歡到處看房子，水噹噹當然也去看過，加上從小就是此區長大的，提供你一些經驗
1.千萬不可露出一副你一定要買到的表情--心理戰術:要記住"有錢還怕買不到房子嗎?"
2.那邊的區位一坪8萬上下:要注意有沒有景、看出去的視覺上有沒有不舒服!若不慎舒服，就開個7.5W/P，
若有景，可以往上添一些，但不可超過8.5W/P
3.空屋加車位比較好殺價，不要買裝潢，因為他們大量複製，每一戶都長得差不多。

婕菲

1分

8樓

個人積分：1分

文章編號：22998370

水噹當目前也有看中意一戶

有人要跟我一起去團殺嗎?

因為實在不太會殺價團結力量大

歡迎報名^^

忙裡偷閒0718

0分

9樓

忙裡偷閒0718

個人積分：0分

文章編號：23056184

我也正巧想買這個建案的房子,資料留給您摟!
請與我連絡摟!

婕菲

1分

10樓

個人積分：1分

文章編號：23172084

有收到你留言

不過,我已經下訂囉^^

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