有網兄買 三民區的百達翡翠嗎??

最近小弟都在找房子
無奈地點好的桂鬆鬆 地點還OK的價位也不很OK
結果去看了三民區的百達翡翠 我家那口子大概有八成喜歡 不過小弟總覺得那邊
的小環境不是很喜歡(無奈~~地點好的 我買不起)
那件按我去看了兩次 可能會這幾天去給他談價格
小弟新中合理價位是12萬那邊(每坪)，但是又很矛盾 花那些COCO是不是應該去找二手屋比較OK@@~
請有買在百達翡翠的大大可否跟我說一下大約買到的單價是多少??
目前我是看40坪 5F的~
謝謝辣