先說我的條件
1.我在屏東市工作.所以希望是高屏橋下來之後可以快點到的位置.但大寮.牛潮埔那邊生活機能不佳.因此我考慮從文山.陽明.到文華國小.到鳳山火車站這一區域
2.但問題來了.因為工作的性質極可能再5年後會調動.到時房子必須脫手.所以我一定要考慮保值性
3.我和我老婆.還有即將誕生的小朋友.將來考慮再生一個.因此考慮3房的大樓.室內坪數約25-30.必須要有車位
4.預算是500以內.我不打算貸款
5.如果是考慮保值..是不是不要限定我剛設定的那些區域?
6.500以內買不到新大樓.我去看的舊大樓.其實也還不差.可是我很擔心將來脫手的問題
請問板上各位高手.這些條件.我的設定OK嗎?還是我乾脆租房子比較有效益?有沒有更棒的建議呢?先謝謝各位了.....
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kgreen wrote:
感謝您的回覆因為考量...(恕刪)
要保值的幾個重要條件:
1.地點(如:面路寬、地段、距市中心及百貨商圈遠近、附近豪宅建案數量、幾面臨路...)
2.學區(如:沒有總量管制問題的明星學區...)
3.交通(如:捷運通勤車站、接駁公車站...)
4.環境(如:大型公園或休閒藝文設施、住戶平均素質、禁止加裝任何鐵窗,雨遮、無八大行業,工廠及嫌惡設施、街道整齊乾淨、沒有隨處可見的電線桿及拉來拉去的電線、車少路大條...)
5.生活機能(如:350公尺內的步行距離及2.5公里內的車程距離為準...)
6.房屋條件(屋齡、外觀、建材、管理、樓層、面向、通風、採光、格局、風水、景觀...)
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cider362002 wrote:
┌還沒學會尊重別人前...(恕刪)
還沒學會尊重別人~是給樓主看~
要尊重別人發言~
不是尊重你說的仲介、代銷、投資客、建商這些人..
kgreen wrote:
當然啦...我猜想一定有人覺得我自己很失敗所以才講這些
那我也沒啥好說的
我反倒覺得我們社會就是這種氛圍
財團.建商.資本家控制了一切..甚至是我們的思想..(恕刪)
尊重別人發言..
尊重別人論點..
尊重別人疑問..
尊重別人意見..
kgreen wrote:
你是房地產專家
還需要我解惑嗎?
既然你沒幾個十年可以等
就趕快買吧
別猶豫了...(恕刪)
kgreen wrote:
樓上的你這篇我已經拍下來了
謝謝......(恕刪)
不尊重人的開端>>
這篇房地產新聞報導的情況...應該很快會再重演
