皇苑逸品苑快蓋好了

逸品苑快蓋好了，不知有看過的大大對C/P值感覺如何？比起最近的其它新建案，其開價似乎並不特別高...

2012-04-04 0:41 #1

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皇苑逸品苑

pantoloc

4分

2樓

pantoloc

個人積分：4分

文章編號：34936796

皇苑對於它的建物，有一套營建固定的SOP
因此有水準以上的品質
在二手屋市場有其受歡迎度與稀有性
這棟不一定要買臨東二路較貴單位
小弟淺見是買較內側臨高興昌那棟(B棟？）的高樓層
可越過太普遠眺美術公園
又是南北向且免去西曬，也安靜些
之前請銀行鑑價也都有20+ W/P 的價值
建議有意者應早些下手選好的單位！
（小弟非建商，因夫妻工作地點的關係，沒有下手）

1923

2分

樓主

1923

個人積分：2分

文章編號：34937187

謝謝樓上大大的意見，小弟有同感，只不過B棟也超過太普看到美術館的較佳樓層可能需20樓(較不會被太普屋突擋住)，其開價便在30w/p左右或以上。B棟面中庭之單位"前後"可有超過25米之棟距(此案設計為雙T字型)，雖說沒有對外景觀，但想必皇苑新案之中庭設計應該不差。不知大大是否會推薦？好像有聽說開始交屋後也要提高開價了...

pantoloc

4分

4樓

pantoloc

個人積分：4分

文章編號：34940043

面中庭的會不會在通風以及採光上會較為吃虧
還有每天早晚的東西方日光輪晒
這是較便宜的單價下會有的取捨
是否有其它差異，我覺得大大可直奔接待中心甚至問老董本人
相信他會很熱心地幫你解惑 XD

皇苑的中庭景觀向來是頗受好評
它的公設木作，據小弟認識的木工師傅所言，也是下重本
如果口袋夠深，又沒有好的美術第一排單位可選
買在這應該住起來會蠻舒適的吧！