我很好奇??高雄的房價是誰在撐著!!

如題~我很好奇??高雄的房價是誰在撐著!!

以我認識周遭一家小三口為例~月收入約五萬元!!用家庭總收入的三分之一來還房貸!!一個月約一萬六千元!!所以大概是跟銀行借貸三百萬元左右~頭期款可能有存款或長輩贊助一百五十萬!!所以說大概可購買四百五十萬元左右的房子!!這還不包括裝潢跟買家電的費用~

當然還有受薪更高的家庭~但高雄大部分勞動階級人口較多!!所以我是以這種方式來計算!!

最近有比較密集的在看房子~撇開市區比較精華的地段!!以鳳山為例十年以下的透天開價六百多萬都要很認真的找了!!七八百萬算很正常~九百萬一千萬以上的也不算少數!!我不是高雄人.....但來高雄也有五年的時間!!期間調高勞工基本起薪也只是微伏調漲........但房價卻一兩百萬的在漲!!

或許有人覺得我酸葡萄~自己買不起房子卻在怪房價太高!!但我用最普通的方式計算......真的很訥悶??也很不解??一般的小家庭是如何買房!!

2012-05-10 12:45 #1

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高雄房價

吽吽牛

2233分

2樓

吽吽牛

個人積分：2233分

文章編號：35771664

化妝棉 wrote:
高雄的房價是誰在撐著!!

有錢人和投資客在撐。
最近介紹台北朋友買高鐵站附近房子，他只看30分鐘，就敲下2000萬房子（透天屋，沒貸款）。
而我只能望房興嘆

kenon

41分

3樓

kenon

個人積分：41分

文章編號：35771893

你好，小弟也是外地來高雄定居的人

年約三十左右，依我身邊朋友來看，就算在高雄...一個家庭月收入五萬還真的是少數...

試想三十歲男女約有3~5年的工作經歷，或是碩士學歷+2~3年工作經歷...

就算女生領底薪22K男生的薪水也只有28K..而這根本是大學新鮮人的基本薪水

不會是有3~5年工作經歷的薪水，有碩士學歷更不用講新鮮人就35K(就算在高雄)...

以上是我周遭看到的真實情形，如果一個小家庭夫妻倆30出頭收入只有月入50K...

這樣可能要先想辦法增加自己的收入!!

skee465

18分

4樓

skee465

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文章編號：35771931

化妝棉 wrote:
如題~我很好奇??高...(恕刪)

看到你發這篇文讓我有感而發高雄真的不知道變成怎樣了

以我看來因該是投資客巴

四五年前薪水和現在比也才多一萬元新台幣但是房價卻是多了一倍多

本身我是在地高雄人現在在市區是找不到價錢漂亮的房子了

不是屋齡太老不然就是屋況不好 {總是要找到自己喜歡的畢竟是要住一輩子的}

我相信很多6段班7年級生都會想要買個新房子

但現在甚至連高雄的邊邊都買不起鳳山澄清湖這些都要快八百

我也不知道這種價錢在高雄人的薪資來看是要如何負擔

除非家裡有剩一點不然對於一般年輕人真的太沉重了

cyc502002

24分

5樓

cyc502002

個人積分：24分

文章編號：35772014

高雄近期很多外來資金買房沒錯
主要就是房價''相對低''
有錢人買來就算不住
出租,投報率隨便也是台北的2倍以上

不過話說回來
一家三口需要住透天嗎??不能看三房大樓嗎??

高雄市區+機能齊全+10年左右+三房+車位.....
400萬以下的一堆
知足了吧
台北很多一家5.6口只住三房的家庭...