左營,三民,鼓山的中古屋平均成交房價應該多少才合理?

現在開價一坪都可以開到15~20W之間
可以殺到10W嗎?
還是什麼價位較合理?
殺價的技巧是什麼?
有沒有建議的區域可以下手買中古屋?
謝謝
就可買可不買的表情跟他喊說:你當初買新屋一坪才10萬,

都住這麼多年,屋老折舊我還出原價買,

你賺到了,賣了吧!

他缺錢就會賣你了



我老爹確實用這種方式喊價的,雖然沒買到

多喊幾次,總有機會買到。
三民區很大耶!
左營區就更不用說了,凹子底、蓮池潭、高鐵路、生態園區...
還有中古屋是大樓、公寓、華廈還是透天?
車位要平要還是機械?
你應該要把你的目標跟預算還有需求提出,
這樣太籠統了啦~~~~
:)
沒說出您的需求 只有"中古屋"和"區域" 很難知道您要啥
自住用? 投資用?
自住用的話.看到喜歡房屋.只要價錢不是開的很誇張 其實不要太介意價格要殺到多少
除非您看的房屋價格 本來就比您的預算高很多 要是這樣建議您還是別看了 浪費自己的時間
自住就是長久 不需要硬要跟投資價格比 狂殺 那您很難買到您喜歡的房子

投資的話....這就可遇不可求了...畢竟是要用來賺錢 都會斤斤計較每一塊錢
至於您說的區域現在行情 每坪10W要買到 真的是可遇不可求 除非房子真的很舊屋況很差
或是剛好屋主缺錢
現在30年以上公寓成交價都慢慢往上爬了 很多一坪都不只10W了(有整理大都超過10W)

投資的話就多多認識仲介嚕 畢竟有好康就會報給您
還有千萬別當吝嗇的投資者 這樣沒人願意報給您
好賺的物件就不會出現在您的生命裡
畢竟現實面咩 有錢好辦事 =.=
只能概略的說 房價跟地價 鼓山(農16,美術館) >= 左營 > 三民

你的問題真的太籠統了, 每個區域都有精華區 而且差價也真的都不少 而且話題都不一樣
不過 三民區 真的是比較沒話題可炒所以房價會比較低
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