這算漏水嗎?2年新屋耶這算漏水嗎?2年新屋耶這算漏水嗎?2年新屋耶


小弟4月買的透天,2年新屋,剛裝潢(快完工了)最近看板上漏水災情不斷,想説也來巡一下,果不其然,就在4樓的一角(樓上是陽台),有水痕,摸起來溼溼的,但沒水!這樣是??
我還沒通知工地主任,試問?如果是漏水小弟該如何處理

Yc _Huang wrote:
小弟4月買的透天,2...(恕刪)


這是漏水,請檢查陽台防水及下水管路…
titan0411 wrote:




這是漏水,請檢查陽台防水及下水管路…...(恕刪)



上面是這個,請問如果是管路該如何處理?牆壁油漆該如何處理(都軟了)
防水重做
另外
頂樓露台加蓋鐵皮或遮雨棚保護
落水頭周圍,還有女兒牆上方的任何,

之前也是這處有滲水,塗了三次防水,整面女兒牆都快上,才止住,
落水頭拔下後,PVC管上緣要上速力康(因為雨水沿旁邊水泥縫隙慢慢滲入)

下雨太大的緣故,排水管來不及排出卡在落水頭


新屋建商應該有五年要負責保固
這是滲水.. 不處理以後會很麻煩..
而且要仔細的巡一下..
不要明年後年..颱風季一來..別處又滲進來..
可是,有些已經裝潢了 到時候不 知道該如何檢查
屋頂與牆面接縫處的防水沒做好,且不像是落水頭周圍防水沒做好。
去買個透明防水膠(防水漆)、油性的矽利康,能用道康寧791的更好,但千萬不要買水性。
讓屋頂在好天氣時連續曝曬幾天後,先用SILICONE把牆面裂縫以及女兒牆陰角,還有女兒牆與屋頂接縫塗一次,數小時後再以防水膠塗個一次即可。
我在台南的房子也是跟你一樣的情形,是落水頭裡面有接了一根水管,建商接的長度不夠,使得水會從落水頭和水管之間的水泥滲進去,造成樓下的壁面出水,後來自己把落水頭挖開,再補接一截水管,四周塗上防水漆才解決問題。建議可以先用手電筒照一下落水頭裡面的周圍,是不是有裸露的水泥,要是有的話,水就有可能從這裡滲進去。
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