話說~我女友他家人要買一塊土地務農
後來找上前幾大有品牌的房仲業者,第一次帶我們去看的土地不符合我們的需求
後來他介紹一塊在旗山和美濃之間的一塊兩分多的農地,地主開價640萬,叫我們自己去看
去看了之後覺得還不錯,打電話跟那仲介要一些土地丈量等資料,好讓我女友
他媽媽去問神明一下,過了幾天他媽媽去問了神明說可以買
再來我女友就打電話去聯繫那業務說他們有興趣要買,結果那業務
說了一堆理由就說要2%手續費,我女友就不高興了,當初不是說只拿1%嗎?!
然後那業務又說,地主感覺不太想賣,說有想要漲價,過年前就在講了
挖哩勒~過年前就想要漲價,我們今年3月初你還介紹我們去看地,
當時怎麼不說地主有想漲價呢?!等我們看了有喜歡才來講這莫名其妙的話,
浪費我們的時間,我女友就掛電話,拒絕再和那間房仲公司往來了....
kweas2005 wrote:
話說~我女友他家人要...(恕刪)


這裡我也有...

你打的價格令我這正空軍想要賣出


不過目前還是保持立場

還是當正空軍
去問問旁邊一樣種田的阿伯~這塊地誰的

老人家都會知道這是誰的住哪邊說不定還有電話勒!!


再直接去跟地主談比較快啦!!

遇上仲介過程中有太多因素了啦!!
如果真的地點有喜歡,就附近晃晃跟當地的老人問問行情,

統整+平均一下就可以知道附近的價格,至少有個底,不然實價登錄也看一下!


通常土地仲介行情都是買1%賣1%,

有些鄉下地方,甚至都是包個紅包給老人家所稱的"中人"而已,甚至沒管%數,

仲介的話術聽聽就好,之前也有被土地仲介搞得一肚子氣過,祝你好運囉^^

kweas2005 wrote:
話說~我女友他家人要...(恕刪)


樓上說的很不錯也很實際...

以樓主去找仲介買農地..

真的是會買貴很多

leon650325 wrote:
這裡我也有...

...(恕刪)


當初買3分才100... 好賺,終於知道L大為什麼要買農地不買房了
leon650325 wrote:
這裡我也有...你打...(恕刪)


一分買三百萬......這樣的價格竟然有人會想要出手喔XDD

不過鄉下人家說要賣後來又不賣的情況真的是很多....我在台東也遇過不少次
forestli wrote:
一分買三百萬.......(恕刪)


鄉下人如果不出個了尾仔.....

基本上不愛賣..


要買低價

真的要長時間慢慢收


農地不是很好賣,價格也不透明,,,,遇到急用的,機會就來了
要在美濃買農地,個人認為除了直接找地主外,最好自己也會講一些客家話

人不親土親嘛,

大頭保寶 wrote:
要在美濃買農地,個人...(恕刪)

農地,要有閒錢才能買吧?
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