沐謙樺賞屋心得

難得的連續假期最後一天跑來左營看房子覺得戶數單純只有56戶很難得仔美術館找到這麼少戶數的大樓還滿吸引我的
而且在美術館這竟然後可以配每戶都是平面車位真的有點不容易有三個面向都採光也不怕被擋住而且也是第一次聽到還送甚麼裝飾住的面積是不用錢的聽起來滿吸引人的走路3分就到美術館旁邊就有7-11跟頂好真的滿方便的感覺真的很稀有
可是聽現場人員說開價要30以上想問問大家大概多少是可以入手的價格呢隨然很喜歡但還是想了解一下

2015-06-21 15:43 #1

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心得

amoma

145分

2樓

amoma

個人積分：145分

文章編號：58357466

我在附近選擇建案也剛好有經過此棟樓高應該15樓
晚上大約17:30左右東六街只有好像2-3戶客廳有開燈
我其實也有考慮這棟沐謙樺算一下應該是4*14=56戶
不知道現在成交行情大約一坪可多少成交
今年年底買跟明年初買價錢有差別嗎

請各位大大指教有感謝

amoma

145分

3樓

amoma

個人積分：145分

文章編號：58426857

有大大能提供沐謙樺的優缺資料嗎
希望提供一下以及行情大約多少呢謝謝

ming2665

0分

4樓

ming2665

個人積分：0分

文章編號：58427859

amoma wrote:
我在附近選擇建案也剛...(恕刪)

我也在等明年選舉後買
現在買被一群同事笑
（明年無薪價話題持續漫延）

hunk6833

250分

5樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：58435786

沐謙樺缺點就是路沖比較可惜，
後面中華路的車聲會吵(和御琚一樣的缺點)，
格局、採光都不錯，
離碳佐不遠，恐怕水溝味道還是會有些許的影響。
戶數少單純，但管理費高也需考量！
離台鐵輕軌有些遠，
如果沒有交通建設題材輔助，
美術館建議可以考慮離美術館近一點的中古屋，
全誠為佳，
9年屋的入手價不要超過21。

個人預估成交區間：
低樓層20~21，中樓層21~22，高樓層22~25。

沐謙樺和双城匯比較的話，
個人會選擇双城匯。