各位版大大家好,小弟最近有成家的打算,近期一直在高雄找尋適合的房子,若我們自備款約300萬 一個人月薪約4萬,大概多少價位的比較合理? 謝謝各位
不懂購屋貸款成數
高雄市區巷道透天厝600萬就買得到了
請問是新建案嗎?
我還覺得冷了 wrote:
各位版大大家好,小...(恕刪)
我還覺得冷了 wrote:
請問是新建案嗎?...(恕刪)

舊高雄市市區耶!怎找得到新建案XD
以我老家為例,位於三民區巷道,當初購入是整修後不到五年的透天厝(購入價6xx萬)
一公里內有公園.幼稚園.國中小學.大型醫院.家樂福.電影院.捷運站.麥當勞.肯德雞.星巴克.小夜市
三公里內有一所市立大學,多所公私立高職,個人覺得生活機能很棒
仁武區可以找到10年內700~900的透天
如果新成屋市區就不用想了吧
林園/大社都還有(林園大橘陽光)
但要考慮一件事,在這些區域銀行核貸的條件跟在市區就不同了
甚至某些銀行還不承辦某些區域的貸款

我還覺得冷了 wrote:
各位版大大家好,小...(恕刪)

我還覺得冷了 wrote:
近期一直在高雄找尋適合的房子


高雄很大的 你要找哪一區??

新成屋貸8成來算 大概就是想買總價在1000萬左右的透天 (100萬留下來裝潢買電器)

大概就大寮 仁武 橋頭 岡山找看看

舊透天你還要留錢整修 可能不夠
新建案在高雄原市區的應該是有點拼

透天現在中古的都要開到1000以上

鳳山你也不用想了,新屋是不可能的,5-10年的應該可以


感謝各位經驗分享
我還覺得冷了 wrote:
各位版大大家好,小...(恕刪)
當然可以啊,鳳翔跟頂新附近透天新建案找找。跟建商談看看一定可以!

我還覺得冷了 wrote:
感謝各位經驗分享...(恕刪)


大寮可以啦,在後庄火車站旁,全新透天

以你的預算絕對可以而且蠻輕鬆的
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