請問一下,有沒有人去看過在楠梓益群橋附近的..堅山建設 三川

主打景觀第一排,分為A、B、D三棟,總戶數約180幾戶

個人假日去看的結果,發現戶數太多...

管理費每坪還要55元,而且不知道為什麼,感覺浪費很多空間?

不曉得有沒有人去看了跟我有相同感覺?
施工粗糙,很多細節都好差,
還有廣告公司的素質也參差不齊,
坐在櫃檯裡面的男生出來迎接的時候都沒有笑容,
自己顧著趕快上電梯,很多禮貌的細節都很不理想。

雖有景觀但賞屋時多看看天花板,
還有一些牆壁的施工,
以及浴缸旁邊的磁磚細節,
光一個浴室的施工就讓人感覺不放心了。
整個建築分成三棟,
但很不對稱,視覺上不是很美觀。

玻璃看出去是透明的,
但外面看不太進去,
有隱私的設計是不錯,
可是整體陽台外觀還是很像一團一團的白霧,
設計的質感上有待加強。

公設規劃是還可以,
但B棟、D棟下雨天要到A棟管理室恐怕必須撐傘。
外磚貼得並不優,白白的情況很多,
可能此案走白霧風吧?!

最後是景觀上確實沒有樹河堤來的漂亮,
樹河堤的景觀以綠樹居多,
尤其A1景觀幾乎無懈可擊,可惜已完銷。
樹河堤的配備0分,但施工似乎比三川優一些。
三川的配備好一些,可是施工細節需要加強。
之前有聽過美術館某堅山建案一些不好的傳聞,
大家還是要多多打聽比較穩妥。
首購小資單身族可以考慮D棟2房,
如果高樓層陽台出去的視野應該還不錯。


有棟20樓,好像所有的都有灑水頭,不知道有沒有拉高樓層高度
昨天去看剛好下雨
櫃檯的不論是小姐還是先生,態度都不太好
一付你下雨天還想幹嘛的表情我是真的想買房子耶..
我跟朋友2人就淋著雨看房,哀...有點想借傘
我看得是D2的三房 開16.9/P
不知道還有沒有降低的空間
我看D2的三房開價20萬,
怎麼有人只開16.9萬,
真是亂開一通。
會不會是您看得是高樓層呢?
因為小的窮窮的所以都看3F~6F
您有說 他的2房可以考慮,可以請問您2房開多少呢?
如果這樣的價錢,可是他2房沒有景觀,那買別的是否會好一點呢?
非常窮 又想要有房子的人留
米餅 wrote:
會不會是您看得是高樓...(恕刪)

兩房他說總價大概300多,
可是沒有廚房設備,
不能買車位,
完全是設計給投資客買來出租的,
折損D棟3房的價值性。
2房我比較喜歡沐堤斯or樹河堤第一排,
左岸的也不錯,
小2房24~28坪總價350-500之間,
大2房28~32坪總價400-580之間,
如果再加車位恐怕600多,
要看需求選擇,
窮人也是可以有好的居住品質,
先求有再求好。
良心建議一個月房貸負擔能力最好有20000以上才選擇新成屋。

想說您說他的2房不錯 我今天就去看了
他開價385萬(4樓說是因為數字關係便宜賣)
也是跟我說目前還沒有隔間跟廚房 需要的話 要加60~80萬不等

謝謝您的建議
下次休假就去看看您說的左岸跟沐提斯 看了評價讓我期望很高

超級謝謝您!!!!

米餅 wrote:
想說您說他的2房不錯...(恕刪)

個人是認為,目前左岸附近的生活機能不是很好..
如果要去7-11,可能要到家樂福附近才有...
有一次下班想要去看看那邊晚上的環境,結果只有暗可以形容(路上不時還會有野狗@@)
可能是因為高雄大學的學生也不會走那條大馬路吧 ....

雖然建商都一直主打國小預定地甚麼的...
但是大家都知道,少子化的問題越來越嚴重..
到底還會不會建學校根本沒人知道...

反而後勁溪以南的生活機能就真的比較好
只是房價也就相對高了...
覺得您很厲害懂的好多喔
可以請問一下 如果因為少子化不蓋學校 那那塊地是可以賣建商開房子的嗎?
謝謝您
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