楠梓、左營賞屋心得~~~內含逆媳小小抱怨文

今年下半年開始看房
除了幫娘家看南高雄中古屋(新屋別想了，買不起)
也開始為自己的小家庭看房子

原本就有間三房二廳的房子與婆婆同住
說真的，生活習慣不同，妳丟我撿，
忍耐是有限度的
久了會爆發....(對，沒錯，我就是逆媳)

只是這間房子也是先生自己貸款買的(2011是買很便宜的中古屋)
原本只想重新裝修，大家住得乾淨明亮舒適，
而且只剩一點貸款而已，想說負擔不大
但長輩因宗教觀念而不同意，說啥磁場會改變，
還烙話，差點引發衝突，就興起搬出去的念頭
但要再買新房子，
說真的，又是一筆不小的開銷

我想有家庭或跟長輩同住的人會特別有感觸
也辛苦夾在中間的先生

因為先生工作的關係，現住的大樓也在德賢商圈也較熟悉
我們也只能看看離楠梓加工區~高雄大學附近的房子
即然要買房了，評估了一下中古屋之後需要的修繕費用
最後還是選新成屋，也下手其一建案的房子

我個人對房屋的要求是要採光好、通風好
以下是我們看的建案，當然也包含預售屋，主要以三房為需求

這只是我個人的主觀意識，青菜蘿蔔各有喜好
若是踩到某人的雷，不要炮我，謝謝


★森觀(悅讀泰郡)---3，4房沒有雙陽台
=>23層大樓，面大學路的採光較好
=>但格局很怪，到廚房需要經過房間走到底
=>開價也很有信心，可能也是我沒拿卡出來下訂，才會這麼高吧
=>若是面向大學26街，會看到宮廟
=>公設很多，做得也蠻不錯的，但得考慮時間久了，修繕費用

★遠見心悅---口袋不深，只能含淚跟小瓢蟲說再見
=>預售屋，但小瓢蟲就是保證
=>23層大樓，一層四戶，三房面北。離家樂福、商圈最近啦!
=>旁邊有塊大空地與全誠地基相同大，地主還沒賣掉
=>後方目前當停車場的地則是福懋的地，目前養地中，可能之後也會蓋高樓，就會被擋到
=>格局ok，皆是雙面採光

★鳳凰時代---格局最好，但還是覺得有些遠
=>採光通風好，但公設多，我們也用不太到。
=>大廳對面的空地應該只會蓋透天啦，後面的地就不曉得。但棟距蠻大，也不用太擔心採光問題
=>晚上超安靜很好睡，如果出門溜狗，可能會被浪浪包圍。最近的商家就橋頭麥當當啦

★交響樂---考量周圍空地都未動工，之後得每天關窗擋風沙
=>有我愛的高雄厝大陽台，但價格也不是很親民
=>原本下訂了，但想想附都沒啥建案、正前方是要蓋啥展覽館也說不清，左側的鼎宇也還在養地
=>只剩頂樓，然後還強迫我們配一個殘障大車位。
=>代銷話術不打草稿....好歹我也是老高雄人

★冠藝三光合---只剩低樓層
=>三房只有邊間有三面採光，進門有穿堂煞的問題
=>戶數不多，公設較低，但也有33%
=>後方也有空地，不曉得要做啥用途
=>前陽台比主臥大

★華友聯i世界---變電所第一排
=>嗯....代銷跟我說電磁波對人體沒影響，又說他自己也買一戶(代銷都很有錢)
=>想離變電所遠一點的，會離興富發比較近，之後可能會被擋到
=>華友聯開價也很硬，不太給殺價

★鼎宇：想去看，但同事說代銷很囂張，說神教員工若沒爸媽支持會買不起，說它那裡都是台積積的員工買蠻多的...代銷好威哦!
★全民萬歲：沒接待中心了
★漾city：價格也還好，但旁邊一樣空地很多，我怕風沙...就沒下文


以上就是腹女我最近看房經驗
可能我跟先生都是喜怒形於色的人，
又涉世未深，不懂話術
所以在代銷與房仲眼裡算是容易被宰的羊

雖然不是一筆小數目，但買房真的也是要點衝動，
如果有有錢的爸媽可以繼承房產，誰會想要再花錢去買房
我們什麼都沒有，只剩骨氣跟雙手賺錢，就只好留房子給長輩住
自己再尋覓新屋

賞屋其實很好玩，尤其是看代銷一搭一唱時
如果想殺時間的，就無聊去看看房子吧
也可以知道哪些奸商又在哪裡買地要準備炒地皮
還有一些市場資訊


最近楠梓高大這裡都瘋狂在賣預售屋
若大家有啥賞屋心得
也歡迎來討論