各位前輩先進大家好,小弟目前對i世界非常有興趣,有想要下訂議價的衝動,但在衝動之前想請教一下此案是否有人談到每坪在16以下的成交價,請不吝私訊小弟,畢竟現在這年頭存錢不易,當然會希望能省則省,在資金運用上也會鬆一些,有勞各位前輩的指導了
此建案開賣時有去看過
記得當時是開價堅持不二價
現在已能談價錢?
還是只有我信不二價⋯
我有去看1層5戶那棟 好像是A棟吧,6F價錢還算可以,但是不知道議價空間怎樣,我會跳過不考慮的原因是因為變電所...
這個案子聽說銷售8成了?!
所以價格可議價的空間比較小了,一坪16萬以下沒記錯的話、是低樓層而且面對變電所那一面才有可能,此案子小弟我有去看過、i世界的高樓層跟隔壁的悅誠高樓層價差真的不大(一坪差約1萬左右)。
而且i世界挖到古蹟、戶數(少14戶)跟停車位(少36個)都會減少,原本停車位就不太夠了、這下子停車位的問題要想清楚、因為坪數小的是不能買停車位的

不用懷疑
剛開賣的時候就有很多16以下
因為我去看過
不過人家賣的好 都調漲了
想現在買誰要賣你16以下
另外我不懂i世界好在哪
戶數多加變電所的抗性就讓我不會想選i世界...
變電所跟你家完全連在一起也買的下去,在便宜我也不買,寧願一坪貴一萬買旁邊。
變電所的問題
這是一般人的觀感問題
I世界旁的變電所,是二次變電所
一般來說電磁波的強度
超高壓變電所-》一次變電所-〉二次變電所-》
就供電系統來說,電廠發電後,會先經過超高壓變電所(E/S)降壓,部分供給工業等「特高壓用戶」,部分送到一次變電所(P/S)或一次配電變電所(D/S)再次降壓,此時部分電力會供給大型商場等「高壓用戶」,由一次變電所輸出的電會再送到二次變電所(S/S)第三次降壓,最後透過配電系統轉換為低壓送到家戶。
另外變電所可分為屋外式變電所或屋內式變電所,i世界前面的變電站聽建商說已經協調台電加蓋建築物包覆成屋內式變電所,如果屆時台電不配合,應該可以申請台電遷移,因為該地點本來就不是讓台電設置變電所的。
電磁波危害一定會有,每天用電腦手機的時間也不下8小時,跟每天台電人員接觸電磁波的時間差不多,市區的變電所也是多到不要不要的(可用google地圖搜尋),端看個人是否能接受。
小弟當初也是考慮很久才下訂的,因為想要離市區近一點,又沒那麼多資金,所以才會做取捨,如果有錢當然就會買更好的房子,是不是呢?
順便問問各位朋友,現在高雄市區(不要楠梓不要鳳山)是否還有一坪低於16萬的新屋??
現在高雄市區(不要楠梓不要鳳山)是否還有一坪低於16萬的新屋??

鳳山牛潮埔.文龍東路.還有一些.可供參考.另橋頭重劃區也可以考慮

陳經理4052 wrote:
現在高雄市區(不要...(恕刪)


陳經理,就說不要鳳山了...你還列鳳山= =
吃飯可以沒肉,但一定要有胡椒粉!
找房好辛苦 wrote:
變電所的問題這是一...(恕刪)


你解釋再多有什麼用?
你覺得等你賣房子的時候
你的買家會聽你的解釋嗎....
至於妄想叫人家變電所遷移更是好笑
你去問問匯河x那變電所從蓋好到現在都快五年了
怎麼還不搬?


建商講你就信?
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