showlambotof

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樓主

showlambotof

個人積分：0分

文章編號：80448014

想深入了解鳳凰綻

想請問前輩,關於鳳凰綻這建案投資客多嗎?這建案有什麼優缺點?已爬文但資料似乎不多感謝

2021-01-13 14:38 #1

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凤凰绽前輩鳳凰綻這建案投資客優缺點建案感謝資料鳳凰綻

AMG6688

23分

2樓

AMG6688

個人積分：23分

文章編號：80451025

優點地點好鄰捷運知名建商最小19.22坪好入手

缺點交通擁擠地基不規則狀戶數80多戶管理費高整棟夾在大樓中蠻多面向棟距小車道口巷子稍小

emily80

3分

3樓

emily80

個人積分：3分

文章編號：80453062

去看了基地發現在地下道旁邊，交通動線並不是很方便，而且停車場出入口前都是舊社區道路狹窄。
優點是離捷運站真的很近。不規則狀的原因是因為旁邊的透天，其實如果買這一側反而是優點，因為不會再有大樓擋住。

choubaby

1分

4樓

choubaby

個人積分：1分

文章編號：80456941

優點：捷運五塊厝站(O8)步行1分鐘、輕軌凱旋公園站(C32)步行3分鐘，鄰近武廟商圈生活機能便利、建商評價不錯、戶數單純無商店規劃、巷內蠻安靜的。

缺點：汽車位不足、車道出入巷道僅6米、市容較舊、管理費稍高、產品價格相對較高。

個人覺得投資客應該比較不愛相對高單價的產品，但對於有開車需求的人可能需要實際開一趟試試看。我都以機車代步為主，騎過去看過覺得出入口在巷內反而可以鑽小路避開車潮。但有三房需求的人通常有車位需求，所以…目前剩三房。 sorry

以上純屬個人看法，敬請指教。

阿邦27

28分

5樓

阿邦27

個人積分：28分

文章編號：80472814

覺得4樓該說的都差不多了，我可以再補充一些我的看法！

缺點：機械車位，保養麻煩（我不喜歡）、車道進出路口真的小...中正路很容易塞車（靠交流道）
優點：生活機能真的還算不錯、捷運超近（我常搭）、以後有輕軌！

最後因為我喜歡的戶別沒了...所以就沒有下手了...
補充：有人附近還有推薦的建案嗎（園芯跟沐樂先不用，已經看過了）

阿邦27

28分

6樓

阿邦27

個人積分：28分

文章編號：80472846

同意4樓
補充一些我去完接待中心後而且去過現場見地的心得！

缺點：機械車位（我不喜歡）、進出車道真的有點小、中正路易塞車（交流道）、管理費高

優點：為來有輕軌、有捷運、生活機能不錯、公設不會太多奇怪的東西（只要有垃圾場跟收貨的地方，我就滿足了）

可惜喜歡的戶別沒了，所以沒有買，有人附近有推薦的建案嗎？（園芯、沐樂先不用，已經看過了）

jvv703

1分

7樓

jvv703

個人積分：1分

文章編號：80473619

阿邦27 wrote:
同意4樓補充一些我去...(恕刪)

可以看看鳳凰頌，也蠻近的

想深入了解鳳凰綻

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