111分

樓主

個人積分：111分

文章編號：87571090

想問大家對新加坡公寓的看法?

最近蠻多這種建案，但都算蛋白區，
俗稱新加坡公寓，就是沒有地下室
一樓停車場，簡單說可以說是有電梯的公寓
有人說會有管理維修問題，有人說地基問題
但一坪現在大樓高雄都要30起
這種公寓單價便宜很多，而且室內坪數也比較大
大家覺得可以買或投資嗎?

2023-05-31 17:21 #1

文章關鍵字

公寓新加坡看法建案蛋白區地基問題停車場高雄大樓電梯

莫小華

851分

2樓

莫小華

個人積分：851分

文章編號：87571355

有自住需求，價格你覺得合理就買，投資亦同

Martine007

71分

3樓

Martine007

個人積分：71分

文章編號：87571382

惠惠啦 wrote:
最近蠻多這種建案，但...(恕刪)

環境喜歡就可以考慮！

deepriver36

12197分

4樓

deepriver36

個人積分：12197分

文章編號：87571408

惠惠啦 wrote:
最近蠻多這種建案，但...(恕刪)

投資還可以，自住就算了，10年後連電梯都養不起。
我朋友就住新加坡式，電梯一開始都原廠保固保養，十年後開始要汰換零件，很貴，有人就不付了，也開始嫌原廠保養太貴，開始找一些阿里不達的公司來保養，電梯就越來越破爛。
還有其他公設，也都不好維持，因為住戶少分母少，很多人都不想付錢，直接擺爛。

alan050505

5113分

5樓

alan050505

個人積分：5113分

文章編號：87571455

這種現在南部好像不少,最近會比較多就是總價低的公寓而已
但沒管委會的缺點就是只要有一比較大的支出找人付錢就很麻煩
這狀況在小型社區大概10-20戶那種也會發生

吽吽牛

2233分

6樓

吽吽牛

個人積分：2233分

文章編號：87571898

總價決定你的鄰居品質，會買此類產品多數都有經濟考量，說白一點，居住品質就是用錢堆出來的，這種物件賣相只會越來越差，我還沒見過越來越好的。

patty109

964分

7樓

patty109

個人積分：964分

文章編號：87571931

有自住需求，自己也喜歡就可以買

racky0039

5分

8樓

racky0039

個人積分：5分

文章編號：87572080

這種房型早期住沒有太大問題，隨著花費愈來愈多，住戶一定會有不願意花錢的，漸漸的就擺爛

icchenk

4814分

9樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：87573107

台灣屬於地震頻繁區域，有能力就別住沒地下室的房子～

挖地下室最花錢，蓋這種有電梯的公寓建商只是不顧居住者的安全來牟利而已。拇指向下

已投資的角度是可以買來租給房客，低公設是優勢，但不建議長期持有，十年後電梯需要維修時，低樓層住戶肯定不願意共同承擔費用，分母變少維修保養費就高，此時房價相對就會低很多，沒人接手～

惠惠啦 wrote:
最近蠻多這種建案，但...(恕刪)

想問大家對新加坡公寓的看法?

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