楠梓雷建商!! 還沒驗屋，就急著要求補足貸款差額

請教各位大大一下，
我買的案子是高雄楠梓建案，
建商是中部建商，

因為這兩年的打房政策，
原本建商預定的七成貸款，
因為第二房僅剩5成，
於是須補足不足款項。

但是，我第一戶將在12月中完成塗銷，
若塗銷，我的貸款條件就OK，不須補差額。
建商找的貸款銀行也同意等塗銷後，再進行貸款審核。

但是建商堅持現在就必須補足貸款成數差額，
完全無法溝通!!!!

我的疑問是建商連驗屋的日期都還未排定(完全還不知何時第一次驗屋!!)..
就在這時間點催我們補差額..
1.有沒有法律的條文可以支持我們拒絕?
2.還是有沒有甚麼單位可以協助協商?

再麻煩大家了!!!

遇到這種建商真是倒楣!!!
大家真的要小心這件建商，從下訂到現在要交屋這2年多時間，
任何事的溝通，態度都極差!!!

#11/25剛剛又跟建商（一律客服出面）對話。我以條文陳述
“2.貸款差額規責甲方時，應於接獲通知30日補足差額。“”
詢問明明規定通知後30日內補足款項，為什麼你們違反契約，規定我必須5日內補足款項？？
他說：我們沒有違反契約，契約規定30日，但通知單規定5日，你就必須5日補足！！
我的天啊！這到底是什麼邏輯！！