假如有一塊魚塭地總面積換算後有10萬坪
但這10萬坪共有100個人分別依比例共有
小弟爬文分別共有"非"公共共有的情況下
個人是可以依自己的比例進行交易買賣
小弟的問題是
既然這10萬坪土地是"分別共有"
代表就是100個人依比例去佔有這塊土地
但誰擁有哪一個部分是怎麼區分出來的呢?
因為要出售時的土地賣價是
馬路旁(公家)>臨路(共有)>>臨路(借過)>>>無路(只有人能行走)
是古早時候誰先占地使用就誰的嗎?
還是有文件是可以證明這塊是你的嗎?
但那不就等於有劃分了不再是持分
因為小弟家的權狀上土地標示只有
1.坐落地段 2.地號 3.面積 4.持分比例
用地號查詢跳出來就是10萬坪
但並沒有標註你在這10萬坪的哪邊
跟其他地主上法院申請分割土地時
臨大馬路的地主幾乎都贊成
但越裡面越沒路的地主都不願意分割
