如題
最近打算在高雄市區那塊看房子
關於兩房格局有些疑慮

因為現在的租屋處就是兩房格局
客廳很小、採光也差,一個人住的時候覺得還好
後來女友住進來之後就覺得不行
客廳東西稍微堆得多一點就感覺擁擠
因為本人滿大隻的,差不多快110公斤
大概就是沒有肌肉版的館長(?
有時候坐在客廳沙發上看電視
只是想起身拿個東西都會覺得有點打擾到女友
女友也覺得早上醒來房間暗暗的比較不容易清醒
(我自己是沒有這種困擾,可能習慣了)

剛好最近我們要結婚,準備買房
因為預算有限,也買不了三房的房子
但又擔心兩房的格局會不會跟租屋處一樣
客廳不大、採光一樣不好
那不就沒有買房的意義了嗎?
同時也擔心去看房的時候被房仲話術說服
所以才想先來問問大家
是不是兩房格局真的都偏小?
我們家也是兩房,客廳也沒有很深,好像不到兩米五?電視櫃、沙發跟茶几放一放,小孩的玩具散在地上,能走的空間就不多,我老公比你還胖,大概130吧?我生完小孩好幾年也還沒瘦回來,我們完全懂你說的那種打擾對方的感覺
雖然已經習慣了啦,但有時候我們還是會想要是客廳再大一點就好
神風破裂
完全懂,人越多客廳越擠(哭
市區的話,我之前有去看寶象文化豆,他們的兩房還滿大的,好像是說因為不是高雄厝的關係,所以只有一個陽台之類的,這個我聽得不是很懂,但總之實際賞屋後是有覺得客廳算大,當下覺得超級驚豔的,看他們的資料是說有三米深,也許對你來說會很適合吧!
yayaorion
M013757793 為何原本有帳號,還要開小帳使用?洗版面?打算不負責任發言?怕打臉自己之前的發言?...還揚言法院見,要告人誹謗。請先去弄清楚構成誹謗的要件...他根本沒說什麼,你拿什麼告人家?
zengtoro83119
單純看戲,請問法院有後續嗎?
格局可以自己改啊,直接打通一個房間,客廳要多大就有多大,沒必要為了這個特地找大格局的兩房吧?
神風破裂
改格局也是一筆費用啊,如果可以不要多花錢就不要多花錢啊
基本兩房格局都差不多是22-26坪左右,公設比扣下去,只剩12-16坪左右,最好不要選高雄厝,實際室內坪數會更小,浴室也要看一下大小,通常不會很大,有的更小,連轉身都很難,建議多看多比較,現在是看房的好時機,以上為個人看房心得,提供給你參考用。
我覺得室內坪數至少要25坪吧
預算有限的話,要不看看中古屋?
還是要看坪數,不知道現在租的是幾坪
神風破裂 wrote:
如題最近打算在高雄市...(恕刪)

兩房型有1+1的兩房,有小兩房,有正兩房,有大兩房,

前兩型都是偏小,後面兩型才會有感覺舒服舒適空間,

房間大小需有三坪,那每邊需有3.2公尺正方型才夠大,

室內大小需二十坪,那房型至少需30坪才有機會達到,

用以上標準去看兩房型就就好,問題還是在你的預算。
神風破裂 wrote:
如題最近打算...(恕刪)


這個不是幾房的問題,就算三房還是很小,從小就住透天的我,看了新建案的大樓的心得,房間比我家廁所還小,建商為了迎合現在市場需求所以格局都很小,因為低總價才會有人買單,高總價沒什麼人有辦法負擔
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