請問版上大大,是否有人曾經買了預售屋,但建商說可以客變,會想要客變嗎?因爲他們送的廚具不是很喜歡,想要退掉..但建商說要收一筆管理手續費,價格為廚具價錢的1/7..說這是合理的..請問有遇過情形嗎?
目前想法1.退掉全部,扣掉手續費,只拿回6萬塊,改買自己喜歡的🌸型號,不和原廚具公司買
2.退掉全部,再買同一家公司,只是不同型號,不過要補12萬,也是要再給8000元手續費
還是有更好的想法,請大家給些意見..謝謝
名稱是手續費很怪,我的認知應該是退料不退工,預售客變應該好好運用,畢竟建商是統一採購建材,廚具或衛浴若能透過建商購買,會比你自己去買便宜些。
醇媽 wrote:
請問版上大大,是否有...(恕刪)
醇媽
謝謝您
廚具哪裡不喜歡就改哪裡啊
為什麼一定要全退
醇媽
建案只能選擇全退或全接受😅
醇媽 wrote:
請問版上大大,是否有...(恕刪)


我的經驗廚具退掉要花多一倍價格買回

且通常建商只同意退不同意改你可以再問問

我是退,因為我想要我喜歡的廚具樣式
醇媽
沒錯,建商取得就是成本價,但他給的東西,不一定是符合我們心目中想要的,猶豫要不要將就,還是忍痛買想要的
醇媽 wrote:
目前想法1.退掉全部,扣掉手續費,只拿回6萬塊,改買自己喜歡的🌸型號,不和原廚具公司買
2.退掉全部,再買同一家公司,只是不同型號,不過要補12萬,也是要再給8000元手續費
還是有更好的想法,請大家給些意見..謝謝

所以 1 跟 2 差了約188000,然後 2 給你一套廚具,1 就自己弄。就看看你對 2 的廚具滿不滿意? 我不知道 19 萬夠不夠你作廚房,但我是不夠,光是洗碗機,瓦斯爐(或 IH 爐),烤箱,抽油煙機等東西加一加就超過一半了,檯面,櫃體都還沒開始作勒。建商拿東西的價位跟你是完全不同的,所以如果是差不多的東西,退掉自己弄肯定不划算。
醇媽
是啊,真不划算
White bear wrote:
所以 1 跟 2 差...(恕刪)


建議不要動廚房,如有風水瑕疵,動主次臥開門方向、牆壁配電孔就好,弟是這樣,避開了廁所門正對主臥門,免費。

建商給的廚具一定是CP值第一高的,除非您是大戶不在意增加成本,那就買毛胚屋適合。
醇媽
CP值高,這點我不否認,但廚房真的是家庭主婦的小天地😅
雖然不知道你的廚具尺寸是多少,
但找建商的廚具廠商退掉換新後,
沒退款還要補12萬,
感覺可以找其他直營廚具店家 (知名連鎖, 日系, 歐美進口除外 <<個人認知 )
或系統櫃承包的廠家,
請他們估價看看理想中的新廚具報價是多少?
再扣掉建商能退的6萬,
應該就很清楚退掉廚具找原建商配合的廠商來施作划不划算囉,
另外給一個例子供參考
我自己去年底幫朋友重新規劃一套全新的廚具,
總長270cm的上下櫃體+石英石檯面也不過10萬初,
廚具的三機設備 (排油煙機,爐台,烘碗機) 及水槽龍頭是朋友自己採購,
這些東西抓個4~5萬就很好買囉,
以上供參考~
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醇媽
目前朝這在找,只是三機自己去看,價位真的不便宜,但是自己想要的型號,真的很猶豫要不要
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