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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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15971025

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：9799720

仁武和楓的房子

請問一下仁武那間和楓的房子好嗎?前幾天去看只要5佰出頭有點心動那邊會不會淹水?跟空汽會不不會很糟

2009-01-08 22:21 #1

文章關鍵字

仁武和楓房子

0分

2樓

個人積分：0分

文章編號：9805255

建議你多看看，因為仁武那邊法拍屋很多，差不多都3百多，也有2百多的，而且都是新房子(4年內)。
你買5百多，人家買3百多，還多你2百可以裝潢，你5百只買空屋。
建議你多看看吧~!

2102分

3樓

個人積分：2102分

文章編號：9807767

有台塑、大社工業區及焚化爐
空氣品質不好

15971025

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：9815046

是喔~感謝我是覺的空氣中有聞到塑膠味新房子五佰還很貴嗎?不過我看那附近還有六百多的

maxboss

8238分

5樓

個人積分：8238分

文章編號：9821580

樓主不要被騙了
那一帶在幾年前就一直維持在500W上下
現在建商很多都掛著降價的招牌
但真正去了解後你會發現根本沒降多少
建議你先殺他100w再說
以我對高雄透天厝建商的了解
仲介的回扣大約在60~150W左右
(之前景氣好時就有仲介一次折算我100W還有賺到仲介費~而且是比仁武好很多的地段喔)

至於空氣那附近還不會很差拉
傍晚還可以到大逼湖跟一堆閒人騎腳踏車

不過我比較推薦大社的透天厝(交通&人潮)
可惜目前沒有新成屋了
之前有一批不到一個月就全賣光了

BigBear

23分

6樓

個人積分：23分

文章編號：9901412

有去看過，附上一些圖片看看吧~
1.社區型

2.臨路型

s0341969

49分

7樓

個人積分：49分

文章編號：9902694

好窄喔～之前快完工之前去看過一次
當時開價550萬吧....不過覺得動線或是空間都很窄
尤其是進門後左手邊的房子後方都被前面的店面給遮住了
光線進不來，很不舒服

仁武附近的透天（約4年）大概價格都在400-500之前
地坪約26-28左右
這些都比和楓的房子明亮許多
有機會自己可以去比較看看

順道說明一下，我覺得法拍屋
也是一個很好的選擇喔

maxboss

8238分

8樓

個人積分：8238分

文章編號：9905701

如果是社區型的前兩年大多開560~580讓人殺
成交價大多落在480~520

就我所知
去年底有某一批社區型的房子最後一戶26p含裝潢只賣420萬
至於哪一批就不便透漏了

以現在景氣來看
社區型420~460 還可以考慮
如果還在480~520
那跟景氣好的時候買是同一個價錢
(以上都是有殺過的基本價~~~殺價才是王道)

mlmt

245分

9樓

個人積分：245分

文章編號：10156265

15971025 wrote:
請問一下仁武那間和...(恕刪)

如果要看新屋的話，可以上屋殼網看看，有些介紹的還蠻詳細的。

kch008

1965分

10樓

個人積分：1965分

文章編號：10347931

仁武不建議
只是高雄的房子都不好空氣太糟
仁武楠梓左營的空氣太爛且風向是西南往東北

高雄住了這麼多年
每隔2年般一次

整個高雄可以買的只有鼓山區或鹽埕區
除空氣好也有山有水
不過沒啥新建案

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