家中成員目前三位,老婆及小孩.目前住在小港區(快接近林園),工作也在小港區.
住習慣透天的房子,所以都是看透天的建案.
考慮的因數:
價格 : 希望不要超過1200萬(留點錢裝潢)
學區 : 小朋友四歲,希望離小學 中學近,學校素質不要太差(比較希望是前鎮區)
周遭環境 : 不要是店面型的,可以在巷仔內
購物機能 : 工作較忙,不需買菜或是超市大賣場附近
房子規格 : 希望是雙車庫,不需孝親房,地坪要有20坪,建60坪以上,希望不要社區型透天.
這一陣子在前鎮區及小港區看了許多建案,小弟對這些建案環境不熟,也希望各位達人們給些意見:
以下的開價都是業務開的價格非定價,由於業務都有開低於定價的價格,因為還未確定
是否要買該建案,所以尚未跟業務再砍價.
大隱橘園二期 : 雙車庫:開價1450(可再談,定價好像1700以上)
單車庫:開價1300(可再談,定價好像1500)
##覺得房子格局不錯但是價格偏高,對面好像還在蓋
英明皇家 : 雙車庫:開價1500(可再談),只剩一戶
##地約30坪店是只建60幾坪,格局有點小價格太高,好像在買土地.
玫瑰人生 : 雙車庫只剩一戶: 1200可談(定價好像1500以上)
雙車庫:1000(可再談),是社區型 老婆不愛
##雙車庫一樓已經沒有房間或客廳,蓋五樓感覺有些高
雙車庫緊鄰老舊公寓,不知環境如何,
這案好像賣了快二年了,只賣出零星幾戶,是太貴還是...
中正-美墅館 : 建軍路上 1100可談
##覺得房子不錯但是有點小,面對中正高中 有view,單車庫 離小港有點遠
小港-社教觀邸 : 雙車庫:開價約1200-1300(可再談) 是社區型 老婆不愛
單車庫:開價1100(可再談)
以小港的房價而言有些高.
##雙車庫是社區型要持分,感覺價格太高,
單車庫格局太小,房子是又長又窄
鳳頂交流道附近 : 看了花町墅 N期,雙車庫覺得房子太貴(1200以上),最主要是那邊的建案
太多很怕現在買了過幾天就跌價,新開發區比較不喜歡.以後小孩上課也麻煩!!
真工 : 房子漂亮,空間大,2000以上的價格,離現實還很遙遠
結論: 滿意的房子都太貴了點(大隱橘園二期),想再多負擔點又怕當屋奴
希望各位朋友給些意見!! 感激不盡!!
