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不要把結果誤當原因
高雄房子不保值只有大樓公寓
透天是很保值的
這也是為什麼南部地區透天才是銷售主角
高雄你現在聽到的甚麼過去買多少錢現在剩下一半
必定都是大樓 尤其是那種生活機能差的
買大樓公寓的人口少 自然脫手也不容易 價格也不好
這些現象就要回歸一個很根本的事情
就是 高雄現在是很標準俱備有市場淘汰刪選機制的市場
你這物件原本的好壞處都會原原本本出現反映在價格
所以你大樓土地持份少 建築物折舊後跌價自然就很正常了
所以在高雄新房子五年十年後比現在新房子便宜不就是很合理的事嗎
這是消費者的福音
沒道理一間房子用了四五十年還能比新屋更貴(台北就是這樣)
每間不管三七二十一的房子都是五六十萬起跳
在高雄老房子可以有五萬一坪 新房子好建材有景點可以到二三十萬一坪
你可以依照自己能力逐夢
透天土地多在二三十坪持分 市區的土地多落在二十到四十萬一坪加上建築物 所以他是很保值的原因在這
如果你用台北觀點 愛買公寓大樓物件來看高雄你當然會覺得奇怪 因為透天你們從來也不會考慮 大樓都要四千萬的你們 怎麼可能還考慮透天
在高雄連代書都會告訴你
如果你真的要買大樓 請買中古屋七年左右 這樣他的CP值算較佳
題外話
這道理也可用在台北吃的方面
台北沒有市場淘汰機制 好吃不好吃根本沒差
因為人太多大家照搶
看太多所謂老店 只是因為作很久 不是因為好吃 卻因為人實在太多反而生意很好
還有樓主的高雄幸福感 其實不是房價低
其實幸福是綜合效用
近年來高雄變得更好了 更像一個大都市的樣子
因為房價低 你的總收入放在買房子的比例也降低
你可支配所得可以放在其它創造幸福感的事情上面變多了
尤其當你買房子的那瞬間是很好的感覺 拿到所有權狀也一樣
如果你能在這麼早就拿到 不也是很高興
當你在三十左右 就買房子在市區還行有餘力作其他活動
生活方便性高 市容變得好 你也不必塞車或是開一小時車才能上班
周末假日走路出去就是市區 那種感覺就很好
一樣的低利貸款 卻不必貸太多
每年還能存錢
我想每個人求的大部分只是這樣的小幸福罷了
台北的那種幸福
留給更厲害的
Mobile01系統服務員:你也知道寫文章很不容易，麻煩您寫一些好文章，不要寫一些有的沒的，這邊是01，不是什麼亂七八糟的網站
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