農十六的興富發建設新建案要蓋36層

344分

91樓

個人積分：344分

文章編號：22328309

拜託! 不要忘記它是毛胚屋交屋的,這樣子的約14萬/坪算下來,那有比較便宜呢?

先用平面格局圖,請個設計師大概估價一下,好像也要再拿出好幾佰萬來才能搞定(不含傢俱/家電品),這些成本和細節,最主要是你有時間去談設計選建材嗎?

羊毛出在羊身上的!

denny_chen

47分

92樓

denny_chen

個人積分：47分

文章編號：22328778

myesog wrote:
拜託! 不要忘記它...(恕刪)

説的沒錯...羊毛出在羊身上,毛胚屋交屋,最小74P,
沒有地磚,沒有衛浴&廚具....通通沒有...只有管路,
所以全部加一加,1P超過20W...

很好的網站

ascadia

128分

93樓

ascadia

個人積分：128分

文章編號：22329945

我聽說的是
毛胚屋每坪加1.5萬就可以有基本的隔間地板櫥具衛浴
不知是否為真?

roverpica

1分

94樓

roverpica

個人積分：1分

文章編號：22333488

ascadia wrote:
我聽說的是毛胚屋每坪加1.5萬就可以有基本的隔間地板櫥具衛浴
...(恕刪)

這個價錢當然可以
更低也不是不可能
塑膠地板/輕隔間/基本廚具一套2-3萬
國產衛浴一整套約1萬還可以申請省水補助

問題是這麼高檔的屋子真要搞成這樣嗎

除非除非啦
有人可以像毛*江那樣
把用不完的二丁掛貼廁所
還有門路找到剩料還是倒店貨
獨排眾議
學習商業空間的經濟方案

也許可以搞得很不一樣

.

a b c d e f g .........

ascadia

128分

95樓

ascadia

個人積分：128分

文章編號：22336271

我聽說是在10月左右
建商會調查哪些是要毛胚,哪些是要有初步裝潢的
要裝潢的是每坪加1.5萬

以78坪,計算就是加117萬
用的衛浴和地板聽說都不錯A

以上是仲介跟我說的
如有錯誤,請指正

myesog

344分

96樓

myesog

個人積分：344分

文章編號：22355547

基地還在挖地下室,建商自己蓋的接待中心也還沒好(根本還沒推案),結果附近就有兩家房仲業早已高掛紅布條,上面寫"xxx專賣店",你說這到底是誰在賣房子呢?

給人的直覺就是內情可能不單純!!!

ascadia

128分

97樓

ascadia

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文章編號：22356088

以下是仲介說的:

該大樓有190戶
在推出時,興富發找來高雄的一些建商
先用13萬/坪的價格賣出(越高越貴)
所以170戶左右就先被搶光了
剩下的20戶要等接待中心蓋好再賣
接待中心還要負責銷售興富發接下來另一個推案

目前在仲介手上的
都是當初買的人釋出的
價格當然會比第一手高
而且這些人應該都不缺錢
要買到比第一手低的機會不高

我是路人甲

6分

98樓

我是路人甲

個人積分：6分

文章編號：22359065

ascadia wrote:
以下是仲介說的:該大...(恕刪)

操作手法好像跟國家盛宴一樣，好康道燒報，同業/投資客一起賺我們小老百姓的錢....

如果真的很喜歡那物件那就只好乖乖的給他們賺了吧...

ascadia

128分

99樓

ascadia

個人積分：128分

文章編號：22367724

對啦!如果真的喜歡,就只好硬著頭皮買了

但是這棟聽說只能貸7成
所以自備款要準備400萬元以上
加上又是毛胚屋

如果第一手的人要抬價
我想要買的人也會縮手

基本上我覺得15萬/坪以下的價格
如果格局樓層不錯
是可以考慮的

ophlin

15分

100樓

ophlin

個人積分：15分

文章編號：22368744

我是路人甲 wrote:
操作手法好像跟國家盛宴一樣，好康道燒報..(恕刪)

國家盛宴的好康在哪裡?...請大大開示,

農十六的興富發建設新建案要蓋36層

小惡魔新聞台

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