johnny7410 wrote:
先不管這新聞是真是假...(恕刪)

高雄市現在缺的是商業區,有商業區就會吸引人潮,
台北市周邊由只一個衛星都市發展到今天成十個,是如何創造的,
台北市政府旁商業區,又如何興盛,現成實例擺在那,
以前還是44兵工廠時我就在那帶讀書,基隆路以東到南港,
雜草地,種稻米,加上一個靶場,
30,40年前跟你說未來這裡是台北市最貴,最精華,最熱鬧的區
你會當我是外星人.....



瀟湘夜雨^^ wrote:
北高明明生活機能不好...(恕刪)


以下是北高雄生活機能

1.麥當勞-博愛路上的麥當勞,高雄最密集的有4家
http://www.mcdonalds.com.tw/#/service/location/?range=all

2.全聯-左營跟三民區的全聯20家,密度全台灣之最
http://www.pxmart.com.tw/Stores/G15.html

3.家樂福-高雄鼎山店,全高雄唯一家24小時的
http://www.carrefour.com.tw/store/store01.asp?first=1&AreaID=5&ShopID=%7BC3FF19BD-2471-47FD-8E3A-6B261AEF0E87%7D&image1.x=22&image1.y=18

4.方師傅麵包店-有人說南高雄有吳寶春,其實北高雄自由路上就有很多麵包名店總店
http://www.masterfang.com.tw/html/front/bin/ptlist.phtml?Category=336025

5.王品系列的店,北高雄幾乎都有
http://www.wangsteak.com.tw/store_pre.htm

6.易遊網-巨蛋前面現在有好幾家旅行社
http://www.eztravel.com.tw/ezec/service/office.jsp?fr=hmindex

7.安麗-最近直銷業龍頭,安麗高雄體驗中心也要遷到博愛路上
http://www.amway-distributor.com.tw/ATL-Scheduledate.nsf/d618f3ab1c5d280648256cef0029c65b/E775CB6439EC3A2F482578930024A27C?OpenDocument


8.宜得利居家-家具店從夢時代遷到大樂-目前又要整修(大樂原有點設計很差)<==之前家樂福,就很想買走大樂了
http://www.nitori.com.tw/index.htm

9.好多市大順店8月就要開店了-現在辦卡,辦一送一
http://costcobbs.com/thread-2249-1-1.html

目前北高雄飯店很少,當然跟樓上說一樣,北高雄對外地來景點較少<==但是義大世界,看準這點,而且搶高鐵左營商機

電影院北高雄也不多,只有十全路,喜滿客,以前的坎城..<===但是義大世界,也看準這點,裡面蓋了國賓影城

因為版規,對於政治跟政策,所以就不對南高雄的幾個重大建設評論了

北高雄精華區當然只有在博愛一、二、三路週邊,就跟南高雄中山路周邊一樣散狀發展

而且目前狀況北高雄能發展,很明顯半屏山、高鐵、高速、台鐵~~~`切開了!

其實整個高雄市,市區精華也是這樣切分開了~~~

所以很期待鐵路地下化趕快完成,南北高雄統一<===如果大家統一砲口對外,高雄才會更好

高軟星巴克破倒店速度紀錄是事實<==別跟我說開7-11賺比較大!就代表好像高軟景氣很好!
有能力當然是有7-11跟星巴克最好!

不然高雄現在算不算輸台中~~~,還是整個被趕過去?更別跟台北比了...

當然愛河的VIEW~~~連台北很多地方都不及!中都整治算是不錯~~但是生活機能就....
其實大家都沒有討論學區

北高雄,大學分佈較多,高醫、高雄大學、高應大、高科大、海科大、義守、樹德、文藻、師大分校

南高雄,只中山、師大、高餐

高雄市里民人口另一個密集度分析:

前10名都北高雄,南高雄好像都沒上榜呢?

左營區有三大里,福山里的人口,全台灣里民人口最多的

99年12月 區別 里別 鄰數 戶數 人口數 男 女
1 左營區 福山里 64 14770 39640 19019 20621
2 左營區 菜公里 52 11968 32934 15967 16967
3 左營區 新上里 54 11116 29657 14210 15447
4 三民二 鼎泰里 73 9038 24356 11601 12755
5 楠梓區 清豐里 41 7532 21302 10549 10753
6 鼓山區 明誠里 50 7829 19782 9183 10599
7 鼓山區 龍水里 28 8415 18432 8400 10032
8 鼓山區 龍子里 44 6923 16785 7851 8934
9 楠梓區 翠屏里 43 6232 16147 7912 8235
10 左營區 新光里 30 5721 15558 7554 8004


http://cabu.kcg.gov.tw/cabu2/statis61B4.aspx

南高雄?就分的很散喔!或是人口不夠喔!

左營福山里,有12年學區跟榮總

qooto wrote:
北高雄,大學分佈較多,高醫、高雄大學、高應大、高科大、海科大、義守、樹德、文藻、師大分校
高雄市里民人口另一個密集度分析:
/blockquote>

會設學校,通常是開發晚,比較多空地,就是當初比較荒涼的意思

講到人口密集度
貧民窟的人口密度也很高
宋太宗訓示公務員:「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」

瀟湘夜雨^^ wrote:
...(恕刪)


那還請指教 有錢人該住高雄哪裡?

人口數太多是貧民窟...?

我真的笑了
南高雄點狀商圈是不少

但是缺少串聯

根本原因是人口外移 消費不足

北高雄 個人觀察 房地產高點已過

反而有向下修正趨勢

當年40萬買皇苑國際 如今...

保守檢視 不可能再創高了

再往前推到95年 買到濃十六博愛晶華透店的 一坪起碼80

現在也賣不到那個一手價了

rods2004 wrote:

那還請指教 有錢人該住高雄哪裡?

人口數太多是貧民窟...?

我真的笑了


當然是瀟湘兄 所說的南高雄阿 哈哈哈
高雄有錢人住那,新的應是農16與美術館附近
不新不舊的話....
前幾天開車到明誠路與博愛路附近找車位
鑽進巷子裏
那邊的透天大車庫一堆
2000萬不知買的到嗎?
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

rogerkuo2001.tw wrote:
那邊的透天大車庫一堆
2000萬不知買的到嗎?
(恕刪)

買不到~~~~
南高雄北高雄 有錢人一堆
奇怪這有什麼好爭的?
真的有錢人 南北高雄都有房子 還都是精華區
這不是我們這些小老百姓 有辦法接觸的世界

希洛唯 wrote:
買不到~~~~
南高雄北高雄 有錢人一堆
奇怪這有什麼好爭的?
真的有錢人 南北高雄都有房子 還都是精華區
這不是我們這些小老百姓 有辦法接觸的世界


現在台北、台中、台南很多人都在等著看高雄怎麼沒落
鐵路地下化之後,高雄的市中心早就沒有北高南高的分別
我就不相信南高沒落後,北高會多繁榮
宋太宗訓示公務員:「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」
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