johnny7410 wrote:先不管這新聞是真是假...(恕刪) 高雄市現在缺的是商業區,有商業區就會吸引人潮,台北市周邊由只一個衛星都市發展到今天成十個,是如何創造的,台北市政府旁商業區,又如何興盛,現成實例擺在那,以前還是44兵工廠時我就在那帶讀書,基隆路以東到南港,雜草地,種稻米,加上一個靶場,30,40年前跟你說未來這裡是台北市最貴,最精華,最熱鬧的區你會當我是外星人.....
瀟湘夜雨^^ wrote:北高明明生活機能不好...(恕刪) 以下是北高雄生活機能1.麥當勞-博愛路上的麥當勞,高雄最密集的有4家http://www.mcdonalds.com.tw/#/service/location/?range=all2.全聯-左營跟三民區的全聯20家,密度全台灣之最http://www.pxmart.com.tw/Stores/G15.html3.家樂福-高雄鼎山店,全高雄唯一家24小時的http://www.carrefour.com.tw/store/store01.asp?first=1&AreaID=5&ShopID=%7BC3FF19BD-2471-47FD-8E3A-6B261AEF0E87%7D&image1.x=22&image1.y=184.方師傅麵包店-有人說南高雄有吳寶春,其實北高雄自由路上就有很多麵包名店總店http://www.masterfang.com.tw/html/front/bin/ptlist.phtml?Category=3360255.王品系列的店,北高雄幾乎都有http://www.wangsteak.com.tw/store_pre.htm6.易遊網-巨蛋前面現在有好幾家旅行社http://www.eztravel.com.tw/ezec/service/office.jsp?fr=hmindex7.安麗-最近直銷業龍頭,安麗高雄體驗中心也要遷到博愛路上http://www.amway-distributor.com.tw/ATL-Scheduledate.nsf/d618f3ab1c5d280648256cef0029c65b/E775CB6439EC3A2F482578930024A27C?OpenDocument8.宜得利居家-家具店從夢時代遷到大樂-目前又要整修(大樂原有點設計很差)<==之前家樂福,就很想買走大樂了http://www.nitori.com.tw/index.htm9.好多市大順店8月就要開店了-現在辦卡,辦一送一http://costcobbs.com/thread-2249-1-1.html目前北高雄飯店很少,當然跟樓上說一樣,北高雄對外地來景點較少<==但是義大世界,看準這點,而且搶高鐵左營商機電影院北高雄也不多,只有十全路,喜滿客,以前的坎城..<===但是義大世界,也看準這點,裡面蓋了國賓影城因為版規,對於政治跟政策,所以就不對南高雄的幾個重大建設評論了北高雄精華區當然只有在博愛一、二、三路週邊,就跟南高雄中山路周邊一樣散狀發展而且目前狀況北高雄能發展,很明顯半屏山、高鐵、高速、台鐵~~~`切開了!其實整個高雄市,市區精華也是這樣切分開了~~~所以很期待鐵路地下化趕快完成,南北高雄統一<===如果大家統一砲口對外,高雄才會更好高軟星巴克破倒店速度紀錄是事實<==別跟我說開7-11賺比較大!就代表好像高軟景氣很好!有能力當然是有7-11跟星巴克最好!不然高雄現在算不算輸台中~~~,還是整個被趕過去?更別跟台北比了...當然愛河的VIEW~~~連台北很多地方都不及!中都整治算是不錯~~但是生活機能就....
其實大家都沒有討論學區北高雄,大學分佈較多,高醫、高雄大學、高應大、高科大、海科大、義守、樹德、文藻、師大分校南高雄,只中山、師大、高餐高雄市里民人口另一個密集度分析:前10名都北高雄,南高雄好像都沒上榜呢?左營區有三大里,福山里的人口,全台灣里民人口最多的99年12月 區別 里別 鄰數 戶數 人口數 男 女1 左營區 福山里 64 14770 39640 19019 206212 左營區 菜公里 52 11968 32934 15967 169673 左營區 新上里 54 11116 29657 14210 154474 三民二 鼎泰里 73 9038 24356 11601 127555 楠梓區 清豐里 41 7532 21302 10549 107536 鼓山區 明誠里 50 7829 19782 9183 105997 鼓山區 龍水里 28 8415 18432 8400 100328 鼓山區 龍子里 44 6923 16785 7851 89349 楠梓區 翠屏里 43 6232 16147 7912 823510 左營區 新光里 30 5721 15558 7554 8004http://cabu.kcg.gov.tw/cabu2/statis61B4.aspx南高雄?就分的很散喔!或是人口不夠喔!左營福山里,有12年學區跟榮總
qooto wrote:北高雄,大學分佈較多,高醫、高雄大學、高應大、高科大、海科大、義守、樹德、文藻、師大分校高雄市里民人口另一個密集度分析:/blockquote>會設學校,通常是開發晚,比較多空地,就是當初比較荒涼的意思講到人口密集度貧民窟的人口密度也很高
南高雄點狀商圈是不少但是缺少串聯根本原因是人口外移 消費不足北高雄 個人觀察 房地產高點已過反而有向下修正趨勢當年40萬買皇苑國際 如今...保守檢視 不可能再創高了再往前推到95年 買到濃十六博愛晶華透店的 一坪起碼80現在也賣不到那個一手價了
rogerkuo2001.tw wrote:那邊的透天大車庫一堆2000萬不知買的到嗎?(恕刪) 買不到~~~~南高雄北高雄 有錢人一堆奇怪這有什麼好爭的?真的有錢人 南北高雄都有房子 還都是精華區這不是我們這些小老百姓 有辦法接觸的世界
希洛唯 wrote:買不到~~~~南高雄北高雄 有錢人一堆奇怪這有什麼好爭的?真的有錢人 南北高雄都有房子 還都是精華區這不是我們這些小老百姓 有辦法接觸的世界 現在台北、台中、台南很多人都在等著看高雄怎麼沒落鐵路地下化之後,高雄的市中心早就沒有北高南高的分別我就不相信南高沒落後,北高會多繁榮