我在台北有認識裝潢要裝的像樣品屋的水準只收你50萬我自已賺20萬 XD200萬,有點捉太高了如果以賺100萬的範圍的話之前成交價640+50裝潢家俱+100 790仲介 捉3% 800萬=25萬砍樓主開800多 合理亞P wrote:裝潢跟家具算200萬...(恕刪)
tsaomy wrote:這幾天在高雄看房最近...(恕刪)</blockquote他們為的是賺錢這樣的手法很合理畢竟不是慈善機構只是戲法人人會變巧妙各有不同聰明的買家就可以開到讓他心癢癢的價格只有不做功課的潘啊才會用那個價格買所以囉買方賣方各憑本事啦
bobshih wrote:高雄現在都這樣開價耶我家附近原本行情透天1000-1500仲介買了以後 開價2380(恕刪) 之前有人說,看房要從7折開始殺看來7折還太高了連5折都還嫌太高!有人說,買房子要作功課,才不會被騙,聽起來有幾分道理但是,這個代價也太高了吧!
bobshih wrote:高雄現在都這樣開價耶我家附近原本行情透天1000-1500仲介買了以後 開價2380(恕刪) 之前有人說,看房要從7折開始殺看來7折還太高了連5折都還嫌太高!有人說,買房子要作功課,才不會被騙,聽起來有幾分道理但是,這個代價也太高了吧!
walter3653 wrote:二樓的有沒有腦啊.....(恕刪) 你有從第一樓爬起嗎??我想你應該不知道裝潢是一分錢一分貨家具電器也是,冷氣是用大金或用聲寶也會有差別現場如果電器一樣不缺的話,以中上等級的話至少也要20萬吧?(冰箱,冷氣,電視,熱水器,瓦斯爐,抽油煙機......等等)你有花過錢裝潢房子嗎??我想應該是沒有吧....我會這樣回答是因為我在建商服務偶而會詢問客戶的裝潢成本最近客戶買我們的新屋約60坪,花了200萬裝潢(家電只含冷氣)用的建材還不賴,木作的項目滿多的這跟有腦沒腦沒關係,跟有沒有經驗,知不知道行情比較有關係
小弟最近才在台中北區購買中古透天房屋,當初預算500萬(沒裝潢)550萬(有裝潢)結果仲介推薦都是投資客的房子(入手三四佰萬,裝潢一下就要賣七八佰萬)看了好多間仲介推薦房子大都是投資客代賣物件~最後我向仲介說不要再推薦投資客物件(結果仲介說你要的[地段/條件500萬根本買不到)最後不了了之.結果上個月我媽去買菜回家途中(看到電線桿上有貼一張賣屋廣告~寫"透天屋公寓價"按上面電話打去問"屋主自賣"約了時間看了房子(我要的地段/條件都有)當場殺了價就成交了(房價+150萬裝潢)不用五佰萬就入~這幾天發現新買房屋旁邊隔十間房屋(同一條街)在賣(有裝潢)要賣750萬(一問~又是投資客物件)賺真大(350萬入手+100萬裝潢)賣750萬(殺價50~100萬)還可以賺200萬.PS:仲介說這間裝潢花了100萬(投資客都是自己的裝潢團隊~100萬的裝潢大約5,60萬就可以搞定)看了一下裝潢/家具/廚具(大都是便宜貨)外觀好看而以(用個幾年就爛掉了)我裝潢費150萬(全屋裝潢含整間水電全換+隔間重作+進口廚具+家電+家具)